Maison šilo

Description du bien

Île de Krk, Šilo, 420m2, villa à 350m de la mer
Villa d'architecture unique avec un point de vue remarquable et une vue totalement dégagée sur la mer et Crikvenica. Only 350 metres from the sea, beach and town centre. The facility is divided into three floors which are surrounded by a garden of 629 square meters. On the ground floor there is a studio and 1-room apartment, and in front there is a terrace. This floor is air conditioned. Upstairs there is a kitchen and three bedrooms, each with its own bathroom and balcony. On the 2nd floor there are four rooms, each with its own bathroom and balcony. The whole facility is adapted for renting to tourists.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 190 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 306 €/m²

Écart par rapport à la médiane -48,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 047 €/m²–3 000 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 470 €–2 520 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

šilo

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

420 m²

Superficie du terrain

629 m²

Chambres

11

ID de l’annonce

268683

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 500 000 € · Prix au m²: 1 190 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 629 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Šilo (Dobrinj)

Šilo est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 381 habitants.

Population: 418

Source: Wikipedia