Dům Rožmanići

Rijeka, Kostrena – Kostrena Sunset, North Residence 1
North Residence 1 | Kostrena Sunset Residences North Residence 1 se nachází v klidných Rožmanićích, nad pobřežím Kostrena, s otevřeným výhledem na Kvarnerský záliv, který provází rezidenci ve všech třech patrech. Architektura sleduje přirozený sklon terénu a vytváří domov naplněný světlem, propojením s venkovním prostorem a výhledem, který zůstává přítomen v každodenním životě. Už při příchodu do rezidence vás přivítá starý olivovník, detail, který této rezidenci dává zvláštní charakter a přirozeně zapadá do středomořského prostředí. Rezidence se rozkládá na tři patra a má 204,70 m² celkové plochy, tj. 138,12 m² vnitřního prostoru, s 50,08 m² teras a venkovních prostor a 161,18 m² soukromé zahrady. Prostor, který následuje rytmus života Na spodním obytném patře s přímým přístupem k zahradě a bazénu se nachází otevřený denní prostor, který spojuje kuchyni, jídelnu a obývací pokoj v jeden celek. Velké skleněné stěny otevírají prostor k přikryté terase a zahradě, takže se během teplejších měsíců život přirozeně přesouvá ven. Terasa je místo pro ranní kávu, oběd s rodinou nebo večerní setkání s výhledem na zeleň a moře. Rozvržení prostor umožňuje funkční každodenní život, s dostatkem místa pro setkání i odpočinek. Soukromé prostory v horních patrech Dvě horní patra jsou vyhrazena pro soukromou část rezidence. Na dvou horních patrech jsou umístěny tři ložnice, šatna a dvě koupelny, zatímco třetí koupelna se nachází na spodním obytném patře. Terasy na každém patře otevírají další perspektivu k Kvarnerskému zálivu. Oddělení denní a soukromé části domu přináší pocit klidu a soukromí, s bohatým přirozeným světlem na každém patře. Zahrada a soukromý bazén Soukromá zahrada o rozloze 161,18 m² je vytvořena jako prodloužení obytného prostoru. Několik kroků od terasy se nachází soukromý bazén o rozloze 24 m² s integrovanou částí pro hydroterapii, obklopený středomořskou zelení, která prostoru poskytuje přirozené soukromí. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, hru, setkání nebo prosté užívání venku po celý den. Promyšlená technická realizace North Residence 1 je navržena s důrazem na kvalitu provedení, energetickou účinnost a pohodlí po celý rok. Rezidence zahrnuje: Vaillant tepelná čerpadla podlahové vytápění multi‑split klimatizační systém třívrstvé SCHÜCO okna a dveře ETICS fasádní systém Sika hydroizolaci energetickou třídu A+ Garáž o rozloze 16,50 m² má přímý přístup k rezidenci, a další dvě venkovní parkovací místa zajišťují praktičnost pro rodinu i hosty. North Residence 1 je dokončena a připravena k nastěhování. Kostrena Kostrena spojuje klid středomořského prostředí s blízkostí všech důležitých služeb. Pláže, upravená pobřežní promenáda a přírodní zátoky jsou v bezprostřední blízkosti, zatímco Rijeka, Opatija, ostrov Krk a letiště Rijeka jsou snadno dostupné. North Residence 1 je určena pro ty, kteří hledají domov s otevřeným výhledem na moře, funkčním rozvržením ve třech patrech a soukromým venkovním prostorem, který se stává přirozeným pokračováním každodenního života. Osobní údaje Údaj Informace Projekt Kostrena Sunset Residences Rezidence North Residence 1 Celková plocha 204,70 m² Vnitřní plocha 138,12 m² Terasy a venkovní prostory 50,08 m² Soukromá zahrada 161,18 m² Patra 3 Místnosti 4 Koupelny 3 Soukromý bazén 24 m², s integrovanou částí pro hydroterapii Garáž 16,50 m² Venkovní parkovací místa 2 Stav Dokončeno a připraveno k nastěhování Pro další informace a domluvení termínu prohlídky: Nelica Arsenijević +385 91 925 4809 [email protected] Marijana Cuculić +385 98 186 9950 [email protected]