Dům Rijeka

Popis nemovitosti

Dům Kozala, Rijeka, 82m2
Řeka, širší centrum, řadový dům (samostatný) s velkým potenciálem. Je umístěn v klidné lokalitě, ideální pro rodinný život, 10 minut pěšky od centra Rijeka. Řadový dům s garáží o rozloze 40 m2. V přízemí je studiový byt o rozloze 20 m2 a v prvním patře je byt o rozloze 62 m2 s balkonem, jednou ložnicí, obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou a koupelnou. Dům má zahradu o rozloze 120 m2. Nemovitost byla kompletně zrekonstruována; fasáda byla obnovena, střecha je v dobrém stavu. Nemovitost s velkým potenciálem, možností přistavby dalšího patra (možnost získat dvě další ložnice a jednu koupelnu nebo tři další ložnice podle potřeb). Možnost zvětšit obytnou plochu na přibližně 120m2. Pro veškeré další dotazy jsme vám k dispozici, nemovitost s extrémně vysokým potenciálem a skvělými příležitostmi ke zvýšení obytné plochy. Městský plyn, vytápění je momentálně na termoforu. Možnost ústředního plynového vytápění. Skvělá lokalita, blízko veškerých služeb. Prosím, neváhejte nás kontaktovat pro více informací. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami EVERIS REAL ESTATE, které si můžete stáhnout na našich webových stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 476 €/m²

Medián podobných nabídek 2 550 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 92.

Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 616 €/m²–2 827 €/m² Porovnáno s 24 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 328 000 € · 80 m² 4 100 €/m² Podobnost 90 % RIJEKA 129 000 € · 82 m² 1 573 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 215 000 € · 80 m² 2 688 €/m² Podobnost 85 % Rijeka 229 000 € · 81 m² 2 827 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 195 000 € · 78 m² 2 500 €/m² Podobnost 83 % RIJEKA 71 360 € · 70 m² 1 019 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 310 000 € · 90 m² 3 444 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 150 000 € · 92 m² 1 630 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 410 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

285 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

82 m²

Velikost pozemku

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

86181

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 285 000 € · Cena za m²: 3 476 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 24 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia