Maison Rijeka

À vendre · Rijeka · Primorsko-goranska

4 Chambres 82 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 285 000 € 3 476 €/m²

Description du bien

Maison Kozala, Rijeka, 82m2
La rivière, centre plus large, maison en rangée (individuelle) avec un grand potentiel. Elle est située dans un endroit calme, idéal pour la vie familiale, à 10 minutes à pied du centre de Rijeka. Maison individuelle en rangée, avec un garage de 40 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 20 m2, et au premier étage un appartement de 62 m2 avec balcon, une chambre, salon, cuisine et salle à manger, et salle de bains. La maison possède un jardin de 120 m2. La propriété a été entièrement rénovée ; la façade a été restaurée, le toit est en bon état. Propriété avec un grand potentiel, possibilité d'ajouter un étage supplémentaire (possibilité d'obtenir deux chambres supplémentaires et une salle de bains ou trois chambres supplémentaires selon les besoins). Possibilité d'augmenter la surface habitable à environ 120m2. Pour toutes questions supplémentaires, nous sommes à votre disposition, bien immobilier avec un potentiel extrêmement élevé et de grandes opportunités d'augmenter la surface habitable. Gaz de ville, le chauffage fonctionne actuellement sur la chaudière thermique. Possibilité de chauffage central au gaz. Excellent emplacement, proche de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 476 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 550 €/m²
Écart par rapport à la médiane +36,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 616 €/m²–2 827 €/m² Comparé à 24 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 410 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
285 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Rijeka
District
Rijeka
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51000
Surface habitable
82 m²
Superficie du terrain
120 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
86181

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Garage
Jardin

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 285 000 € · Prix au m²: 3 476 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 82 m² · Superficie du terrain: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 24 annonces similaires.

À propos de la région

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.