Dům Rijeka
Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Zamet - bytový dům s výhledem na moře, 275 m2
RIJEKA, ZAMET - Víceapartmánový dům s výhledem na moře, 275m2
Na prodej je mimořádně zajímavý dům v žádoucí lokalitě na Zametu, místě, kde jsou všechny vybavenosti každodenního života doslova na dosah ruky, a město a Opatija jsou jen několik minut daleko.
Obchody, školy, školky, banky a veřejná doprava se nacházejí v bezprostřední blízkosti, zatímco Lidl a Kaufland jsou jen několik set metrů daleko, což činí tuto nemovitost ideální pro bydlení, ale také mimořádně atraktivní pro pronájem.
Nemovitost se skládá ze dvou obytných podlaží a suterénu, ve kterém je hospoda o rozloze 25 m2, která je upravena k bydlení.
Existuje také plán na její rozšíření, který by přinesl další obytnou jednotku, což dále zvyšuje investiční potenciál domu.
Přízemí je uspořádáno jako dvě zcela samostatné jednotky, jeden dvoupokojový byt s obývacím prostorem o rozloze 75 m2 a jednolůžkový byt s obývacím prostorem o rozloze 50 m2.
Oba byty mají přímý přístup na prostorné terasy s výhledem na moře, což vytváří příjemnou kombinaci vnitřního a venkovního prostoru.
V horním patře jsou tři byty přístupné vnější schodištěm, což umožňuje úplné soukromí každé jednotky.
V prvním patře je studio o rozloze 30 m2, dvoupokojový byt s obývacím prostorem o rozloze 50 m2 a jednolůžkový byt s obývacím prostorem o rozloze 45 m2.
Z horního patra je krásný výhled na moře a byty mají balkon, který dále zdůrazňuje atraktivitu prostoru a potenciál pro turistický pronájem.
Roky, s důrazem na funkčnost a moderní styl, bez nutnosti dalších investic.
Zahradní plocha o rozloze přibližně 600 m2 poskytuje dostatek prostoru pro pobyt venku a parkování je zajištěno pro až šest aut, což je v takové lokalitě skutečná rarita.
Fotografie jsou v řadě: horní byt 1+db – hospoda – studio – 1+db dole – 2+db dole – hospoda pod domem 25m2.
Fotografie 2+db v horním patře budou doplněny později.
Vlastnictví je čisté, 1/1, a díky dispozicím, výhledu na moře a výjimečné lokalitě představuje tato nemovitost vynikající obchodní příležitost a bezpečnou investici pro turistický nebo dlouhodobý pronájem, ale také možnost kombinace bydlení a příjmu na stejné adrese.
Vážení potenciální kupci,
těší nás, že máte o nemovitost zájem.
Pro více informací a domluvu ohledně prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Prohlídka je možná pouze po podpisu smlouvy o zprostředkování realit.
Provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-termi-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
RIJEKA
900 000 € · 286 m²
3 147 €/m²
Podobnost 95 %
RIJEKA
999 000 € · 270 m²
3 700 €/m²
Podobnost 93 %
RIJEKA
360 000 € · 265 m²
1 358 €/m²
Podobnost 83 %
RIJEKA
610 000 € · 300 m²
2 033 €/m²
Podobnost 79 %
RIJEKA
1 200 000 € · 290 m²
4 138 €/m²
Podobnost 77 %
RIJEKA
365 000 € · 300 m²
1 217 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
410 000 € · 300 m²
1 367 €/m²
Podobnost 76 %
RIJEKA
630 000 € · 286 m²
2 203 €/m²
Podobnost 76 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 080 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 275 m²
- Velikost pozemku
- 600 m²
- Pokoje
- 12
- Koupelny
- 5
- ID inzerátu
- 324968
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 080 000 € · Cena za m²: 3 927 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 275 m² · Velikost pozemku: 600 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 12 · Koupelny: 5
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
