Casa Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Zamet - casa con appartamenti con vista mare, 275m2
RIJEKA, ZAMET - Casa plurifamiliare con vista mare, 275m2
In vendita è una casa estremamente interessante in una posizione molto richiesta a Zamet, un luogo dove tutti i servizi della vita quotidiana sono letteralmente a portata di mano, e la città e Opatija sono a pochi minuti di auto.
Negozi, scuole, asili, banche e trasporti pubblici si trovano nelle immediate vicinanze, mentre Lidl e Kaufland sono a poche centinaia di metri, rendendo questa proprietà ideale per vivere, ma anche estremamente attraente per l'affitto.
La proprietà è composta da due piani abitativi e un seminterrato che ospita una cantina di 25 m², arredata per la vita.
Esiste anche un progetto per la sua espansione, che consentirebbe di ottenere un'ulteriore unità abitativa, aumentando così il potenziale di investimento della casa.
Il piano terra è organizzato come due unità completamente separate, un appartamento bilocale con soggiorno di 75 m² e un monolocale con soggiorno di 50 m².
Entrambi gli appartamenti hanno accesso diretto a ampie terrazze da cui si gode la vista sul mare, creando una piacevole fusione tra spazio interno ed esterno.
Al piano superiore sono collocati tre appartamenti raggiunti da una scala esterna, garantendo la completa privacy di ogni unità.
Al piano superiore si trovano un monolocale di 30 m², un bilocale con soggiorno di 50 m² e un monolocale con soggiorno di 45 m².
Dal piano superiore si gode una bella vista sul mare, e gli appartamenti hanno balconi che enfatizzano ulteriormente l'attrattiva degli spazi e il potenziale per affitti turistici.
La casa è completamente ristrutturata e completamente arredata nel corso del 2025, con un'attenzione alla funzionalità e a uno stile moderno, senza necessità di ulteriori investimenti.
Il giardino di circa 600 m² offre ampio spazio per attività all'aperto, ed è previsto parcheggio per ben sei auto, una vera rarità in una posizione così ambita.
Le foto sono in ordine: appartamento superiore 1s+db - monolocale - 1s+db al piano inferiore - 2S+db al piano inferiore - cantina sotto la casa 25m2.
Le foto del 2S+db al piano superiore saranno aggiunte successivamente.
La proprietà è intestata regolarmente, 1/1, e grazie alla disposizione, alla vista sul mare e all'ubicazione eccezionale, questa immobile rappresenta un'eccellente opportunità commerciale e un investimento sicuro per affitti turistici o a lungo termine, oltre alla possibilità di combinare abitazione e reddito nello stesso indirizzo.
Gentili potenziali acquirenti,
Siamo lieti del vostro interesse per le proprietà della nostra offerta.
Per ulteriori informazioni e per concordare una visita della proprietà, contattateci pure.
Le visite della proprietà sono possibili esclusivamente previa firma del Contratto di mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è applicata in conformità alle Condizioni Generali di attività: https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 98 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 080 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Casa
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 275 m²
- Dimensione del terreno
- 600 m²
- Camere
- 12
- Bagni
- 5
- ID annuncio
- 324968
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 080 000 € · Prezzo al m²: 3 927 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 275 m² · Dimensione del terreno: 600 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 12 · Bagni: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
