Dům Omišalj

Popis nemovitosti

Ostrov krk, omišalj - zrekonstruovaný dům ve starém městě
Ostrov Krk, Omišalj - zrekonstruovaný dům ve starém městě Zprostředkováváme prodej domu v centru starého města Omišalj Dům se skládá z přízemí, prvního patra, podkroví, předzahrady 35mi a zadní zahrady 36m. K domu lze přijet menším automobilem, je k dispozici bezplatné městské parkování, cca 200 m od pláže V přízemí se nachází loggie, obývací pokoj, kuchyně a koupelna, v prvním patře jsou dvě ložnice a podkrovní prostor. Dům byl kompletně zrekonstruován, byly instalovány nové rozvody elektřiny, vody, střecha, zdi, podlahy, stropy a toalety. Vlastnictví je 1/1. Pro veškeré další informace kontaktujte agenta. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 683 €/m²

Medián podobných nabídek 4 143 €/m²

Rozdíl proti mediánu -35,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 23.

Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 904 €/m²–4 941 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Podobnost 93 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 950 000 € · 118 m² 8 051 €/m² Podobnost 85 % Krk 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 85 % Krk 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % Omišalj 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Podobnost 83 % Dobrinj 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 82 % Vrbnik 375 500 € · 120 m² 3 129 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 420 €–720 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

322 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Omišalj

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

120 m²

Velikost pozemku

72 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

211056

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 322 000 € · Cena za m²: 2 683 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m² · Velikost pozemku: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Omišalj

Omišalj je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se u Omišaljského zálivu na ostrově Krk, asi 7 km jihozápadně od Kraljevice. V roce 2011 žilo v celé opčině 2 983 obyvatel, z toho 1 868 v Omišalji a 1 115 ve vesnici Njivice.

Počet obyvatel: 2 992

Zdroj: Wikipedia