Kuća Omišalj

Opis nekretnine

Otok krk, omiŠalj - renovirana kuća u starom gradu
OTOK KRK, OMIŠALJ - renovirana kuća u starom gradu
Posredujemo u prodaji kuće u centru starog grada Omišlja
Kuća se sastoji od prizemlja, prve etaže, potkrovlja, prednjeg vrta 35mi zadnjeg vrta 36m.
Moguć je prilaz manjim autom do kuće, a postoji i besplatan gradski parking, cca 200m od plaže
Prizemlje se sastoji od lodje, dnevnog boravka, kuhinje i kupaonice, prvi kat ima dvije spavaće sobe, i tavanski prostor.
Kuća je kompletno renovirana, uvedena su nove instalacije struje, vode, krovište, zidovi, podovi, plafoni i sanitarije.
Vlasništvo je 1/1.
Za sve ostale informacije kontaktirajte agenta.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u sladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 683 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 571 €/m²

Razlika od medijana -24,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 838 €/m²–4 437 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Omišalj 500 000 € · 112 m² 4 464 €/m² Sličnost 93 % Omišalj 425 000 € · 130 m² 3 269 €/m² Sličnost 92 % Omišalj 498 000 € · 108 m² 4 611 €/m² Sličnost 90 % KRK 300 000 € · 120 m² 2 500 €/m² Sličnost 85 % KRK 260 000 € · 116 m² 2 241 €/m² Sličnost 84 % OMIŠALJ 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Sličnost 83 % DOBRINJ 175 000 € · 115 m² 1 522 €/m² Sličnost 83 % DOBRINJ 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–720 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

322 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

120 m²

Površina zemljišta

72 m²

Sobe

3

ID oglasa

211056

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 322 000 € · Cijena po m²: 2 683 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 120 m² · Površina zemljišta: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia