Dům Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski – Dům blízko centra a moře
Casa Bella z nabídky vyzdvihuje řadový dům umístěný v širším centru Nového Vinodola. Nemovitost je rozvržena na tři patra — přízemí, první patro a vysoký podkrovní prostor — které jsou propojeny vnitřním schodištěm. Přízemí je kamenné výstavby a bylo postaveno před rokem 1968. roku, zatímco první patro a vysoký podkrovní prostor byly postaveny kombinací zděné cihelny a betonu a dokončeny v roce 2000. roku. Rozvržení místností: Přízemí: obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, koupelna a sklad. První patro: ložnice s balkonem, obývací pokoj a koupelna. Druhé patro (vysoký podkrovní prostor): ložnice, kuchyně s jídelnou a koupelna, s výstupem na prostornou terasu o rozloze 30 m² s otevřeným výhledem na moře. Nemovitost má možnost rozdělení na tři samostatné obytné jednotky s výstavbou venkovního schodiště, což umožňuje funkční využití každého patra jako samostatného apartmá. V podkroví je instalováno klimatizační zařízení a dům má komín, který umožňuje instalaci kamna na dřevo nebo pelety. Nachází se na klidném místě, pouhých 100 m od středu města a 400 m od moře a upravené pláže, a v bezprostřední blízkosti nemovitosti je k dispozici veřejné parkoviště. Řádná dokumentace, dům má stavební povolení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 000 €/m²

Medián podobných nabídek 2 438 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 918 €/m²–3 119 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 160 000 € · 150 m² 1 067 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 304 000 € · 160 m² 1 900 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 529 000 € · 160 m² 3 306 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Podobnost 79 % Novi Vinodolski 307 000 € · 160 m² 1 919 €/m² Podobnost 78 % Novi Vinodolski 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 529 000 € · 150 m² 3 527 €/m² Podobnost 76 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 150 €–750 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

150 m²

Velikost pozemku

11 m²

Pokoje

6

Ložnice

2

Koupelny

3

Vzdálenost od moře

400 m

Rok výstavby

2000

ID inzerátu

361418

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 300 000 € · Cena za m²: 2 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 150 m² · Velikost pozemku: 11 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 2 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 400 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia