Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski – Kuća u blizini centra i mora
Casa Bella iz ponude izdvaja kuću u nizu smještenu u širem centru Novog Vinodolskog. Nekretnina je raspoređena na tri etaže — prizemlje, prvi kat i visoko potkrovlje — koje su međusobno povezane unutarnjim stepenicama. Prizemlje je kamene gradnje i izgrađeno je prije 1968. godine, dok su prvi kat i visoko potkrovlje građeni kombinacijom zidane opeke i betona te su dovršeni 2000. godine. Raspored prostorija: Prizemlje: dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, kupaonica i ostava. Prvi kat: spavaća soba s balkonom, dnevni boravak i kupaonica. Drugi kat (visoko potkrovlje): spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i kupaonica, s izlazom na prostranu terasu površine 30 m² s otvorenim pogledom na more. Nekretnina ima mogućnost odvajanja u tri zasebne stambene jedinice uz izvedbu vanjskog stubišta, što omogućuje funkcionalno korištenje svake etaže kao samostalnog apartmana. U potkrovlju je ugrađen klima uređaj, a kuća posjeduje dimnjak koji omogućuje postavljanje peći na drva ili pelete. Smještena je na mirnoj lokaciji, svega 100 m od strogog centra grada te 400 m od mora i uređene plaže, a u neposrednoj blizini nekretnine dostupan je javni parking. Uredna dokumentacija, kuća ima uporabnu dozvolu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 438 €/m²

Razlika od medijana -17,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 30.

Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 918 €/m²–3 119 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 160 000 € · 150 m² 1 067 €/m² Sličnost 90 % Novi Vinodolski 470 000 € · 150 m² 3 133 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 304 000 € · 160 m² 1 900 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 529 000 € · 160 m² 3 306 €/m² Sličnost 81 % Novi Vinodolski 360 000 € · 160 m² 2 250 €/m² Sličnost 79 % Novi Vinodolski 307 000 € · 160 m² 1 919 €/m² Sličnost 78 % Novi Vinodolski 420 000 € · 150 m² 2 800 €/m² Sličnost 76 % Novi Vinodolski 529 000 € · 150 m² 3 527 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 150 €–750 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

300 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

11 m²

Sobe

6

Spavaće sobe

2

Kupaonice

3

Udaljenost od mora

400 m

Godina izgradnje

2000

ID oglasa

361418

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 300 000 € · Cijena po m²: 2 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 11 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia