Maison Novi Vinodolski

À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

6 Chambres 150 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 300 000 € 2 000 €/m²

Description du bien

Novi Vinodolski – Maison près du centre et de la mer
Casa Bella, de l'offre, met en avant une maison en rangée située dans le centre élargi de Novi Vinodolski. Le bien est réparti sur trois étages — rez-de-chaussée, premier étage et mezzanine haute — qui sont reliés entre eux par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée est de construction en pierre et a été construit avant 1968, tandis que le premier étage et la mezzanine haute ont été construits avec une combinaison de briques creuses et de béton et ont été achevés en 2000. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : salon, cuisine avec salle à manger, salle de bains et débarras. Premier étage : chambre avec balcon, salon et salle de bains. Deuxième étage (mezzanine haute) : chambre, cuisine avec salle à manger et salle de bains, avec accès à une vaste terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer. Le bien peut être divisé en trois unités résidentielles séparées grâce à la création d'un escalier extérieur, ce qui permet d'utiliser chaque étage comme un appartement autonome. Dans la mezzanine, un climatiseur est installé, et la maison possède une cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets. Elle est située dans un endroit calme, à seulement 100 m du centre strict de la ville et à 400 m de la mer et d'une plage aménagée, et un parking public est disponible à proximité immédiate du bien. Documentation en ordre, la maison possède un permis d'occupation.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 000 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 438 €/m²
Écart par rapport à la médiane -17,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 30.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 918 €/m²–3 119 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 150 €–750 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
300 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Novi Vinodolski
District
Novi Vinodolski
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51250
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
11 m²
Chambres
6
Chambres
2
Salles de bain
3
Distance de la mer
400 m
Année de construction
2000
ID de l’annonce
361418

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 11 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia

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