À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski – Maison près du centre et de la mer
Casa Bella, de l'offre, met en avant une maison en rangée située dans le centre élargi de Novi Vinodolski.
Le bien est réparti sur trois étages — rez-de-chaussée, premier étage et mezzanine haute — qui sont reliés entre eux par un escalier intérieur.
Le rez-de-chaussée est de construction en pierre et a été construit avant 1968, tandis que le premier étage et la mezzanine haute ont été construits avec une combinaison de briques creuses et de béton et ont été achevés en 2000.
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée : salon, cuisine avec salle à manger, salle de bains et débarras.
Premier étage : chambre avec balcon, salon et salle de bains.
Deuxième étage (mezzanine haute) : chambre, cuisine avec salle à manger et salle de bains, avec accès à une vaste terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée sur la mer.
Le bien peut être divisé en trois unités résidentielles séparées grâce à la création d'un escalier extérieur, ce qui permet d'utiliser chaque étage comme un appartement autonome.
Dans la mezzanine, un climatiseur est installé, et la maison possède une cheminée permettant l'installation d'un poêle à bois ou à pellets.
Elle est située dans un endroit calme, à seulement 100 m du centre strict de la ville et à 400 m de la mer et d'une plage aménagée, et un parking public est disponible à proximité immédiate du bien.
Documentation en ordre, la maison possède un permis d'occupation.
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 300 000 € · Prix au m²: 2 000 €/m²
Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 11 m²
Chambres: 6 · Chambres: 2 · Salles de bain: 3
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
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Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia