Dům Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

DŮM 100M OD MOŘE, SE TŘEMI TERASAMI!!
VZÁCNĚ DOSTUPNÁ PŘÍLEŽITOST! K prodeji je řadový dům o celkové rozloze 179 m², situovaný ve výjimečné lokalitě - pouhých 100 metrů od moře, v samém centru města. Obchody, kavárny, restaurace a veškerá potřebná občanská vybavenost jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Dům je zařízený a ihned k nastěhování, ačkoli ponechává možnost dodatečné úpravy dle vlastního přání, což může jeho hodnotu dále zvýšit. V přízemí se nachází samostatný prostor o rozloze cca 50 m² se samostatným vchodem, ideální k přestavbě na další byt, obchodní prostor nebo ubytování pro hosty - vynikající příležitost k turistickému pronájmu. V přízemí se nachází samostatný prostor o rozloze cca 50 m² se samostatným vchodem, ideální k přestavbě na další byt, obchodní prostor nebo ubytování pro hosty - vynikající příležitost k turistickému pronájmu. Nemovitost se skládá z: 4 prostorných ložnic, 2 koupelen, chodby, 3 velkých otevřených teras, další uzavřené terasy využívané jako obytný prostor (legalizace). Díky své výjimečné poloze a funkčnímu uspořádání je dům ideální: pro letní dovolenou a prázdniny, jako investice k turistickému pronájmu nebo k celoročnímu bydlení. ______________________Vážení klienti, prohlídky nemovitostí, veškeré doprovodné činnosti agentury při koupi a prodeji, jakož i výběr provize agentury, jsou stanoveny Všeobecnými obchodními podmínkami (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslování).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 173 €/m²

Medián podobných nabídek 2 471 €/m²

Rozdíl proti mediánu -52,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 112 €/m²–3 177 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 470 000 € · 173 m² 2 717 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 170 m² 1 171 €/m² Podobnost 95 % Novi Vinodolski 465 000 € · 174 m² 2 672 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 245 000 € · 180 m² 1 361 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 849 000 € · 175 m² 4 851 €/m² Podobnost 88 % Novi Vinodolski 395 000 € · 174 m² 2 270 €/m² Podobnost 87 % Novi Vinodolski 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Podobnost 85 % Novi Vinodolski 155 000 € · 190 m² 816 €/m² Podobnost 83 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 179 €–895 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

179 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

322496

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 1 173 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 179 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia