Maison Novi Vinodolski

Description du bien

MAISON À 100 M DE LA MER, AVEC TROIS TERRASSES !!
Maisons à vendre en série d'une surface totale de 179 m2, situées dans un emplacement exceptionnel à seulement 100 mètres de la mer, en plein centre de la ville. Commerces, cafés, restaurants et toutes les commodités nécessaires se trouvent à quelques minutes à pied. La maison est meublée avec logement et prête à emménager immédiatement, bien qu'elle offre la possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos souhaits, ce qui peut encore augmenter sa valeur. Au rez-de-chaussée se trouve un espace séparé d'environ 50 m2 avec une entrée indépendante, idéal pour aménager un appartement supplémentaire, un espace commercial ou un hébergement pour invités.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 173 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 471 €/m²

Écart par rapport à la médiane -52,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 112 €/m²–3 177 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 179 €–895 € Basé sur le taux communal de Novi Vinodolski pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Novi Vinodolski

District

Novi Vinodolski

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51250

Surface habitable

179 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

322496

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 1 173 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 179 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.

Population: 4 328

Source: Wikipedia