Kuća Novi Vinodolski

Opis nekretnine

KUĆA 100m OD MORA, SA TRI TERASE!!
PRILIKA KOJA SE RIJETKO POJAVLJUJE!Na prodaju kuća u nizu ukupne površine 179 m², smještena na izuzetnoj lokaciji – svega 100 metara od mora, u samom centru grada. Trgovine, kafići, restorani i svi potrebni sadržaji nalaze se na svega nekoliko minuta hoda.Kuća je namještena i odmah useljiva, iako ostavlja mogućnost dodatnog uređenja prema vlastitim željama, čime se može dodatno povećati njezina vrijednost.U prizemlju se nalazi odvojeni prostor od cca 50 m² s posebnim ulazom, idealan za uređenje u dodatni apartman, poslovni prostor ili gostinjski smještaj – izvrsna prilika za turistički najam.U prizemlju se nalazi odvojeni prostor od cca 50 m² s posebnim ulazom, idealan za uređenje u dodatni apartman, poslovni prostor ili gostinjski smještaj – izvrsna prilika za turistički najam.Nekretnina se sastoji od:4 prostrane spavaće sobe, 2 kupaonice, hodnika, 3 velike otvorene terasedodatne zatvorene terase koja se koristi kao stambeni prostor (legalizirana)Zahvaljujući izvanrednoj lokaciji i funkcionalnom rasporedu, kuća je savršena:za ljetovanje i odmor, kao investicija za turistički najam ili za cjelogodišnje stanovanje_______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 173 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 431 €/m²

Razlika od medijana -51,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 078 €/m²–3 177 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 470 000 € · 173 m² 2 717 €/m² Sličnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 170 m² 1 171 €/m² Sličnost 95 % Novi Vinodolski 465 000 € · 174 m² 2 672 €/m² Sličnost 92 % Novi Vinodolski 245 000 € · 180 m² 1 361 €/m² Sličnost 89 % Novi Vinodolski 849 000 € · 175 m² 4 851 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 395 000 € · 174 m² 2 270 €/m² Sličnost 87 % Novi Vinodolski 420 000 € · 180 m² 2 333 €/m² Sličnost 85 % Novi Vinodolski 155 000 € · 190 m² 816 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 179 €–895 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

210 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

179 m²

Površina zemljišta

100 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322496

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 210 000 € · Cijena po m²: 1 173 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 179 m² · Površina zemljišta: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia