Dům Medveja

Vila, Medveja, 450 m², pozemek 1.080 m²
OPATIJA RIVIERA, MEDVEJA – Ultramoderní luxusní vila ve výstavbě s oválným nekonečným bazénem pouhých 200 m od moře! Výjimečná příležitost k zakoupení současné luxusní vily o rozloze 450 m² na špičkové lokalitě na Opatijské riviéře v Medveji. Umístěná na zvýšeném pozemku o rozloze 1.080 m² s žádoucí jižní orientací, tato vila ve výstavbě nabízí úchvatný panoramatický výhled na moře pouhých 200 metrů – nebo krátkou čtyřminutovou procházku – od pláže. Chytrý dispozice prostor vily se rozprostírá na třech úrovních propojených vnitřním schodištěm. V přízemí se nachází velkolepá vstupní hala, prostorný otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna, které vedou na zahradní terasu. První patro je určeno k odpočinku a soukromí, se čtyřmi prostornými ložnicemi, každá s vlastní koupelnou. Druhé patro nabízí všestranný sekundární obytný prostor, včetně dalšího obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny, hostinského WC a prostoru pro pračku. Vrcholovým prvkem exteriéru je charakteristický oválný nekonečný bazén, který vizuálně přechází do Jaderského moře, obklopený prostornou soukromou zahradou a lehátkem na slunění. Kompletně vybavena moderními komunálními službami – centrální vytápění, klimatizace, městská voda, elektřina, komunální odpad, asfaltová přístupová cesta – tato nemovitost má čistou vlastnickou dokumentaci. Ať už je zamýšlena jako exkluzivní pobřežní rezidence nebo vysoce výnosná luxusní investice do pronájmu, tato vila představuje výjimečnou příležitost na skutečně jedinečné lokalitě. Ref: RE-U-50177Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 %+DPH z provize), honorář advokáta (cca 1 %), notářský honorář, soudní zápisný poplatek a náklady na úředně ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování se podepisuje před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: zahrada, moderní