Maison Medveja

Villa, Medveja, 450 m², terrain 1.080 m²
RIVIERA D'OPATIJA, MEDVEJA – Villa de luxe ultramoderne en construction avec piscine à débordement ovale à seulement 200m de la mer ! Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une villa de luxe contemporaine de 450 m² dans un emplacement privilégié sur la Riviera d'Opatija à Medveja. Située sur un terrain en pente de 1 080 m² avec une orientation sud recherchée, cette villa en construction offre une vue panoramique imprenable sur la mer, à seulement 200 mètres – ou une courte promenade de 4 minutes – de la plage. Le plan d'étage intelligent de la villa s'étend sur trois niveaux reliés par un escalier intérieur. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un vaste salon à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger qui s'ouvrent sur la terrasse du jardin. Le premier étage est réservé au repos et à l'intimité, offrant quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage propose un espace de vie secondaire polyvalent, comprenant un salon supplémentaire, une cuisine, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes pour invités et une buanderie. Le point fort de l'extérieur est une piscine à débordement ovale emblématique qui se fond visuellement dans la mer Adriatique, entourée d'un vaste jardin privé et d'une terrasse de bronzage. Entièrement équipée de commodités modernes – y compris le chauffage central, la climatisation, l'eau de ville, l'électricité, l'assainissement municipal et un accès par route asphaltée – cette propriété dispose d'une documentation de propriété claire. Que ce soit envisagée comme une résidence côtière exclusive ou un investissement locatif de luxe à haut rendement, cette villa représente une opportunité exceptionnelle dans un emplacement véritablement unique. Ref: RE-U-50177Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Jardin, Moderne