Dům Matulji
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Dům Matulji, 300 m2
Opatija, krásné pobřežní město ležící na Jaderském moři, je známou turistickou destinací pro návštěvníky z celého světa.
Město je obklopeno krásnou přírodou, u paty hory Učka.
Nemovitosti v Opatiji nabízejí neocenitelný výhled na moře a okolní ostrovy Krk a Cres.
Opatija je obklopena půvabnými malými městy se starými domy v úzkých uličkách bohatých na historii.
Ulice města Opatija jsou tvořeny nemovitostmi, které vynikají svou specifickou architekturou a vilami z habsburské éry.
Široký výběr pláží, křišťálově čisté moře a různé turistické služby jsou klíčovými faktory, které dělají z Opatije dokonalou turistickou destinaci uznávanou sousedními zeměmi jako vynikající investiční volbu.
Ceny nemovitostí v této oblasti rostou, obsazenost pronájmů je vynikající, což vedlo k výnosu investice 5 % až 10 % a přitahuje zahraniční investory.
Dům na prodej nad Opatijí, 300 m2 podlahy, 2 vstupy, 3 parkovací místa, kompletní koupelna, novostavba, 4 ložnice + dva obývací pokoje, jeden v přízemí, který zahrnuje kuchyň a jídelnu, a druhý v patře je přizpůsobená část.
Renovace 2 místností v přízemí o rozloze přibližně
30 m2 je potřeba.
Za domem jsou terasa a dřevěná kůlna zcela nevyužité.
V prvním patře nová koupelna, tři ložnice a malá terasa s výhledem na Kvarner.
V současnosti je využito 70‑80 m2 domu, zbytek je k přizpůsobení.
Malý dvorek před domem.
Velká garáž na levé straně vstupu do domu, nepoužívaná, střecha je nová, postavena před 2 lety.
Dům se prodává s nábytkem.
Dům plný potenciálu, od turistiky po obchodní prostory nebo pronájem pro pracovníky.
Potenciálně 7 bytů k zařizování nebo méně podle přání a potřeb.
Cena je velmi flexibilní a podléhá dohodě.
Dům je na prodej, je možné jej vyměnit za pozemek nebo dům/byt.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MATULJI
1 200 000 € · 300 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
850 000 € · 280 m²
3 036 €/m²
Podobnost 94 %
MATULJI
525 000 € · 311 m²
1 688 €/m²
Podobnost 91 %
MATULJI
560 000 € · 318 m²
1 761 €/m²
Podobnost 86 %
MATULJI
530 000 € · 275 m²
1 927 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
320 000 € · 310 m²
1 032 €/m²
Podobnost 84 %
MATULJI
1 050 000 € · 350 m²
3 000 €/m²
Podobnost 83 %
MATULJI
320 000 € · 280 m²
1 143 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 450 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 300 m²
- Velikost pozemku
- 50 m²
- Pokoje
- 6
- Koupelny
- 3
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 91290
Co AI našla v popisu
- Zařízeno
- Garáž
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 450 000 € · Cena za m²: 1 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 50 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 6 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
