Dům Matulji

Popis nemovitosti

Dvojdomek s výhledem na moře
Krásný dvojdomek se nachází v klidné obci nedaleko Matulje.
Dům je rozdělen na dvě patra, pečlivě navržen tak, aby poskytoval maximální funkčnost a estetiku.
V přízemí domu se nachází prostorná kuchyň s jídelním koutem, propojená s obývacím pokojem vedoucím na krytou terasu, ideální pro příjemné chvíle odpočinku.
Ve stejném patře je také jedna ložnice a koupelna.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra, kde jsou dvě ložnice, každý s výstupem na balkon, který nabízí úžasný výhled na moře.
V tomto patře je další koupelna.
Zahrada domu je pečlivě zdobené a vyniká u bazénu umístěného na východní straně, které poskytují osvěžení v horkých letních dnech s krásným výhledem na moře.
Kromě bazénu, dům má zahradu 80 m2, ideální pro venkovní zábavu.
Dům je orientován na jih, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den a panoramatický výhled na celý Kvarnerský záliv.
Dokončení prací je naplánováno na prosinec 2025.
roky.
Majetek je ve vlastnictví právnické osoby a kupující je osvobozen od placení daně z prodeje nemovitostí.
V případě nákupu právnickou osobou může být DPH po prodeji vrácena.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 255 €/m²

Medián podobných nabídek 2 599 €/m²

Rozdíl proti mediánu +63,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 67.

Cena za m² je vyšší než u 67 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 280 €/m²–5 570 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 65 000 € · 100 m² 650 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 235 000 € · 75 m² 3 133 €/m² Podobnost 80 % MATULJI 75 000 € · 115 m² 652 €/m² Podobnost 78 % MATULJI 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Podobnost 75 % MATULJI 170 000 € · 115 m² 1 478 €/m² Podobnost 73 % MATULJI 79 000 € · 115 m² 687 €/m² Podobnost 63 % MATULJI 650 000 € · 112 m² 5 804 €/m² Podobnost 61 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Doplňující informace

Cena

400 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Bregi

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

94 m²

Velikost pozemku

212 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

1 700 m

Rok výstavby

2025

Bazén

Ano

Klimatizace

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

343300

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 94 m² · Velikost pozemku: 212 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 700 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia