Haus Matulji

Zu verkaufen · Bregi · Primorsko-goranska

4 Zimmer 94 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 400 000 € 4 255 €/m²

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit Meerblick
Schönes Doppelhaus in einem ruhigen Dorf in der Nähe von Matulje.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, sorgfältig entworfen, um maximale Funktionalität und Ästhetik zu bieten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige Küche mit Esszimmer, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist und auf eine überdachte Terrasse führt, die ideal ist, um entspannende Momente zu genießen.
Auf der gleichen Etage befindet sich ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, jedes mit Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer bietet.
Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Badezimmer.
Der Garten des Hauses ist sorgfältig dekoriert und zeichnet sich durch einen Pool auf der Ostseite aus, der an heißen Sommertagen mit herrlichem Meerblick Erfrischung bietet.
Neben dem Pool verfügt das Haus über einen Garten von 80 m2, der sich perfekt zum Genießen im Freien eignet.
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über viel natürliches Licht und einen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht bietet.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Dezember 2025 geplant.
Jahr.
Die Immobilie ist im Besitz einer juristischen Person und der Käufer ist von der Zahlung der Grundsteuer befreit.
Im Falle eines Kaufs durch eine juristische Person ist eine Mehrwertsteuerrückerstattung nach dem Verkauf möglich.
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 255 €/m²
Median ähnlicher Angebote 2 599 €/m²
Abweichung vom Median +63,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 67.

Der Preis pro m² liegt über dem von 67 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 1 280 €/m²–5 570 €/m² Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten
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Zusätzliche Informationen

Preis
400 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Matulji
Bezirk
Bregi
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51211
Wohnfläche
94 m²
Grundstück
212 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 700 m
Baujahr
2025
Pool
Ja
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
343300

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon
Garten
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 400 000 € · Preis pro m²: 4 255 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 94 m² · Grundstück: 212 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 12 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Matulji, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Matulji

Matulji ist eine Gemeinde in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar, Kroatien, etwa 13 km nordwestlich von Rijeka.

Einwohnerzahl: 10 773

Quelle: Wikipedia

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