Dům Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, rodinný dům v edici Roh Bau
Jedná se o samostatně stojící dům v provedení roh bau s výhledem na moře, nacházející se poblíž centra Matulje. Dům je rozdělen do tří pater – suterén 66.89m2, přízemí 103.22m2, 1. patro o rozloze 102.66m2. V suterénu je také k dispozici garáž o rozloze 43.13m2. Obsahuje 4 ložnice, 3 koupelny, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj, hostinské WC, schodiště, balkon a loggiu. V současném stavu může být dům také přeměněn na 3 apartmány k turistickému pronájmu. Zahrada má rozlohu 270m2 a podle projektu je zde také bazén o rozměrech 6x3m. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 143 €/m²

Medián podobných nabídek 1 873 €/m²

Rozdíl proti mediánu -39,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 500 €/m²–2 482 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 530 000 € · 275 m² 1 927 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 340 000 € · 245 m² 1 388 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 850 000 € · 280 m² 3 036 €/m² Podobnost 88 % MATULJI 250 000 € · 236 m² 1 059 €/m² Podobnost 84 % MATULJI 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 1 200 000 € · 300 m² 4 000 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 525 000 € · 311 m² 1 688 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 300 000 € · 236 m² 1 271 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

320 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

280 m²

Velikost pozemku

270 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

166126

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 1 143 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 280 m² · Velikost pozemku: 270 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia