Maison Matulji

Description du bien

Matulji, maison individuelle dans l'édition Roh Bau
Il y a une maison individuelle en édition roh bau avec vue sur la mer, située près du centre de Matulja. La maison est répartie sur trois étages - sous-sol 66.89m2, rez-de-chaussée 103.22m2, 1. étage de 102.66m2. Un garage de 43.13m2 est également prévu dans le sous-sol. Elle se compose de 4 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec salle à manger, salon, toilettes invités, escalier, balcon et loggia. À ce stade, la maison peut également être transformée en 3 appartements pour location touristique. Le jardin fait 270m2, et selon le projet une piscine de 6x3m est également prévue. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 873 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 7.

Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 500 €/m²–2 482 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 120 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

320 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

270 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

166126

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 000 € · Prix au m²: 1 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 270 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia