Dům Matulji

Popis nemovitosti

Dům Matulji, 203m2
Nabízíme řadový dům v klidné části Matulje, který vyžaduje částečnou úpravu. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 170 m2. Skládá se z přízemí, kde momentálně funguje, a prostor lze přeměnit na obytný. Před dílnou je krytý průchod, který lze přeměnit na krásnou krytou terasu. V prvním a druhém patře je duplexový byt. První patro zahrnuje: obývací pokoj (obývací pokoj, jídelna, kuchyně), 1 ložnici, koupelnu, samostatné WC. Ve druhém patře jsou další 3 ložnice a majitel také ponechal možnost vytvořit koupelnu ve druhém patře (příprava je provedena). Dům je potřeba částečně přizpůsobit a některé části kompletně zrekonstruovat (vnitřní schodiště a jeden pokoj). Fasáda a střecha byly provedeny před 15 lety. Topení je klasické. Kolem domu je dostatek parkovacích míst a dům je přístupný po přístupové silnici, která je spoluvlastněna vlastníkem všech nemovitostí v uvedeném řadě. Pro více informací kontaktujte svého makléře: Tamara Abram, licencovaný makléř +385915132032 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 724 €/m²

Medián podobných nabídek 1 835 €/m²

Rozdíl proti mediánu -6,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 340 €/m²–2 113 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 260 000 € · 200 m² 1 300 €/m² Podobnost 99 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 180 000 € · 185 m² 973 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 399 000 € · 215 m² 1 856 €/m² Podobnost 89 % MATULJI 499 000 € · 215 m² 2 321 €/m² Podobnost 89 % Matulji 399 000 € · 220 m² 1 814 €/m² Podobnost 87 % Matulji 449 000 € · 220 m² 2 041 €/m² Podobnost 87 % MATULJI 295 000 € · 200 m² 1 475 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 812 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

350 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

203 m²

Velikost pozemku

65 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

104648

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 1 724 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 203 m² · Velikost pozemku: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia