Maison Matulji

Description du bien

Maison Matulji, 203m2
Nous proposons une maison en rangée dans un quartier calme de Matulja qui nécessite une adaptation partielle. Le bien se situe sur un terrain de 170 m2. Il se compose d’un rez‑déjeuner où il fonctionne actuellement, et l’espace peut être transformé en espace résidentiel. Devant l’atelier se trouve un passage couvert qui peut être aménagé en belle terrasse couverte. Au premier et au deuxième étage se trouve un appartement duplex. Le premier étage comprend : salon (salon, salle à manger, cuisine), 1 chambre, salle de bains, toilettes séparées. Au deuxième étage il y a 3 chambres supplémentaires et le propriétaire a également laissé la possibilité d’aménager une salle de bains à ce niveau (préparation réalisée). La maison doit être partiellement adaptée et certaines parties doivent être entièrement décorées (escalier intérieur et une pièce). La façade et le toit ont été réalisés il y a 15 ans. Le chauffage est classique. Il y a suffisamment de places de stationnement autour de la maison et celle‑ci est accessible par la voie d’accès, qui est en copropriété avec le propriétaire de tous les biens de la séquence mentionnée. Pour plus d’informations, contactez votre agent : Tamara Abram, agent agréé +385915132032 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 724 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 892 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,9 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 32.

Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 504 €/m²–2 442 €/m² Comparé à 38 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 812 € Basé sur le taux communal de Matulji pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Matulji

District

Matulji

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51211

Surface habitable

203 m²

Superficie du terrain

65 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

104648

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 1 724 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 203 m² · Superficie du terrain: 65 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.

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À propos de la région: Matulji

Matulji est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 10 544 habitants, dont 89,57 % de Croates et le village seul comptait 3 570 habitants.

Population: 10 773

Source: Wikipedia