Dům Malinska-dubašnica

Na prodej · Malinska · Primorsko-goranska

5 Pokoje 142 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 465 000 € 3 275 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska, okolí, dům se dvěma bytovými jednotkami!
Pouze v naší nabídce!
Malinska, okolí, úhledně udržovaný dům se dvěma bytovými jednotkami je na prodej, který se nachází v extrémně klidné lokalitě ve slepé uličce, bez procházející dopravy.
Dům je v přízemí a prvním patře, má celkovou čistou plochu 142 m2 a byl postaven během 1997.
nebo 1998.
roky.
Přízemí se skládá ze vstupního prostoru, prostorného obývacího prostoru s otevřeným prostorem, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, jednu ložnici a koupelnu.
V prvním patře je možný přístup k vnitřním a vnějším schodům, což umožňuje samostatné použití dvou podlaží.
V prvním patře jsou dvě ložnice, předsíň, dvě koupelny a menší kuchyň s jídelním koutem a přístupem na prostornou terasu 36 m2.
Díky tomuto uspořádání je dům vhodný pro bydlení větší rodiny, dvou generací nebo kombinace vlastního využití a turistického pronájmu.
Zahrada je krásně zdobené a udržované a poskytuje komfortní prostor pro venkovní bydlení.
Má nádrž na vodu tradiční tern, který lze použít pro praktické a ekonomické zelené zavlažování.
Vedle domu je velká komora, která poskytuje dostatek prostoru pro skladování nářadí, zahradního vybavení, jízdních kol a dalších potřeb.
Zvláštní hodnotou nemovitosti je další pozemek 352 m2, který se nachází naproti domu.
Pozemek nabízí řadu možností pro terénní úpravy, jako je výstavba bazénu s terasou, středomořská zahrada, zeleninová zahrada, dětské hřiště nebo soukromá zóna pro odpočinek, socializaci a rekreaci, v souladu s platnými prostorovými podmínkami a potřebnými povoleními.
Dům má dvě parkovací místa.
Klidné prostředí, poloha ve slepé uličce a absence přechodného provozu zajišťují vysokou úroveň soukromí a příjemný pobyt po celý rok.
Nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život, vícegenerační bydlení nebo investice do turistických pronájmů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 275 €/m²
Medián podobných nabídek 4 572 €/m²
Rozdíl proti mediánu -28,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 6.

Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 091 €/m²–5 242 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 443 €–621 € Podle sazby obce Malinska-Dubašnica pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
465 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Malinska-dubašnica
Okres
Malinska
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51511
Obytná plocha
142 m²
Velikost pozemku
450 m²
Pokoje
5
Ložnice
3
Koupelny
2
Vzdálenost od moře
1 600 m
Rok výstavby
1998
Bazén
Ano
ID inzerátu
358678

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 3 275 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m² · Velikost pozemku: 450 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 600 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Malinska

Malinska je vesnice a známé přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Je střediskem opčiny Malinska-Dubašnica a jednou z mnoha vesnic tvořící sídlo Dubašnica. Nachází se na ostrově Krku, asi 40 km od Rijeky. V roce 2011 zde žilo celkem 965 obyvatel.

Počet obyvatel: 816

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje