Haus Malinska-dubašnica

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

5 Zimmer 142 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 465 000 € 3 275 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska, Umgebung, Haus mit zwei Wohneinheiten!
Nur in unserem Angebot!
Malinska, Umgebung, verkauft ein gepflegtes Haus mit zwei Wohneinheiten, in einer sehr ruhigen Lage in einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr.
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock, hat eine Gesamtfläche von 142 m2 und wurde 1997 gebaut.
und 1998.
Jahr.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen offenen Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vereint.
Auf der ersten Etage ist es möglich, die Innen- und Außentreppen zu erreichen, was die unabhängige Nutzung von zwei Etagen ermöglicht.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Flur, zwei Badezimmer und eine kleinere Küche mit Essbereich und Zugang zu einer geräumigen Terrasse von 36 m2.
Dank dieser Anordnung ist das Haus für die Unterbringung einer größeren Familie, zwei Generationen oder einer Kombination aus eigener Nutzung und touristischer Vermietung geeignet.
Der Garten ist schön eingerichtet und gepflegt und bietet einen angenehmen Raum für einen Aufenthalt im Freien.
Auf ihr befindet sich ein Wassertank ein traditioneller Wassertank der zur praktischen und wirtschaftlichen Bewässerung von Grünpflanzen genutzt werden kann.
Neben dem Haus befindet sich ein großer Abstellraum, der ausreichend Platz für Werkzeuge, Gartengeräte, Fahrräder und andere Notwendigkeiten bietet.
Ein besonderer Wert der Immobilie ist ein zusätzliches Grundstück von 352 m2, das sich gegenüber dem Haus befindet.
Das Land bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, wie den Bau eines Swimmingpools mit Sonnenterrasse, eines mediterranen Gartens, eines Gemüsegartens, eines Kinderspielplatzes oder einer privaten Zone für Erholung, Geselligkeit und Erholung, in Übereinstimmung mit den geltenden Raumbedingungen und den erforderlichen Genehmigungen.
Das Haus verfügt über zwei Parkplätze.
Die ruhige Umgebung, die Lage in einer Sackgasse und das Fehlen von vorbeifahrendem Verkehr garantieren ein hohes Maß an Privatsphäre und einen angenehmen Aufenthalt das ganze Jahr über.
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für ein Familienleben, eine Mehrgenerationenwohnung oder eine Investition in eine touristische Vermietung dar.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 275 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 572 €/m²
Abweichung vom Median -28,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 6.

Der Preis pro m² liegt über dem von 6 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 091 €/m²–5 242 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 443 €–621 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
465 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska-dubašnica
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
142 m²
Grundstück
450 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
1 600 m
Baujahr
1998
Pool
Ja
Anzeigen-ID
358678

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 465 000 € · Preis pro m²: 3 275 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 142 m² · Grundstück: 450 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 1 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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