Dům Malinska-dubašnica

Malinska, okolí - Rustikální dvojdomek s bazénem
Dvojdomek v klidné rezidenční zóně Malinska, který se nachází asi 2 km od centra a pláže.
K moři se dostanete asi za 5 minut jízdy.
Rijeka je 35 km pryč, letiště Omišalj je 15 km pryč.
Lokalita vyžaduje auto pro každodenní povinnosti, ale na oplátku nabízí nízkou hustotu provozu a zeleň, která chybí v centru Malinska.
Tato polovina dvojdomku se nachází daleko od silnice, což v praxi znamená méně hluku a větší soukromí zahrady.
Bazény jsou na opačných stranách pozemku, takže venkovní rezidence se nepřekrývá se sousedem.
Celková plocha domu je 130 m2, zahrada o 200 m2, bazén 21 m2.
V přízemí je jeden otevřený prostor, obývací pokoj, jídelna a kuchyň bez příček.
Z tohoto prostoru se dostanete na krytou terasu, která je hlavním bodem využití domu po většinu roku.
V přízemí je také toaleta, komora a prádelna.
Zvuk je volně přenášen po celém přízemí, což je třeba vzít v úvahu při použití více zón současně.
V patře jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Místnosti jsou navzájem podobné, bez velkých rozdílů.
Žádné sdílení nebo čekání.
Z terasy v patře je vidět moře a zeleň, orientace jihozápadní.
Bazén 21 m2 je ohříván tepelným čerpadlem.
Koupací sezóna realisticky trvá do konce října, nekončí srpnem.
Zahrada 200 m2 je kompaktní na údržbu.
Vlastní dvě parkovací místa.
Technické vybavení zahrnuje podlahové vytápění Viessmann v celém objektu, klimatizaci Mitsubishi ve všech místnostech a truhlářství REHAU SYNEGO ALU-PVC s třívrstvým sklem.
Energetická třída A+.
Dům je v současné době ve výstavbě.
Nemovitost je v systému DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses