Maison Malinska-dubašnica

Malinska et environs - Maison mitoyenne rustique avec piscine
Maison jumelée dans une zone résidentielle calme de Malinska, située à environ 2 km du centre et des plages. La mer est accessible en environ 5 minutes de route. Rijeka se trouve à 35 km, l'aéroport d'Omisalj à 15 km. L'emplacement nécessite une voiture pour les obligations quotidiennes, mais en contrepartie il offre une faible densité de trafic et de la verdure qui manque au centre de Malinska. Cette moitié de la maison jumelée est située loin de la route, ce qui, en pratique, signifie moins de bruit et une plus grande intimité du jardin. Les piscines se trouvent de part et d'autre du terrain, de sorte que la résidence extérieure ne se chevauche pas avec le voisin. La surface totale de la maison est de 130 m2, le jardin d'environ 200 m2, la piscine de 21 m2. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert, salon, salle à manger et cuisine sans cloisons. Depuis cet espace, on accède à la terrasse couverte, qui constitue le principal lieu d'utilisation de la maison pendant la majeure partie de l'année. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes, un cellier et une buanderie. Le son se propage librement à travers le rez-de-chaussée, ce qui doit être pris en compte lors de l'utilisation simultanée de plusieurs zones. À l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Les pièces sont de taille similaire, sans grande différence. Pas de partage ni d'attente. Depuis la terrasse à l'étage, on peut voir la mer et la verdure, orientation sud-ouest. Une piscine de 21 m2 est chauffée par une pompe à chaleur. La saison de baignade dure réellement jusqu'à la fin octobre, elle ne se termine pas en août. Le jardin de 200 m2 est compact à entretenir. Deux places de parking sont détenues. L'équipement technique comprend le chauffage au sol Viessmann dans tout le bâtiment, la climatisation Mitsubishi dans toutes les pièces et la menuiserie REHAU SYNEGO ALU-PVC avec vitrage triple. Classe énergétique A+. La maison est actuellement en construction. Le bien est soumis au régime de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses