Dům Lovran

Popis nemovitosti

Vily Lovran, 400 m2
Kaiser Immobilien je kvalitně postavená vila na velmi atraktivní lokalitě v Lovranu, 250 metrů od pláže a 350 metrů od starého města. Vila se skládá z přízemí (87 m2) s garáží pro 2 auta, toaletou, koupelnou a prostorem určeným pro vinný sklep, hospodou s krbem a saunou. Vnitřní nebo vnější schodiště nás vede na přízemí, kde se nachází velký byt o rozloze 145 m2 s obrovským obývacím pokojem, kuchyní, jídelnou, 3 ložnicemi, 2 koupelnami. K dispozici je také prádelna, kotelna a přístup na velkou terasu a prostornou zahradu. V podkroví, které je přístupné vnějším schodištěm, jsou 2 samostatné byty s kuchyní, jídelnou, obývacím pokojem, ložnicí, koupelnou a balkonem (každý o rozloze 50 m2). Majitelé vily tyto dva byty v létě pronajímají. Vila patří k velké zahradě o rozloze 1371 m2 s nekonečným bazénem, grilem, velkými duby a dalšími středomořskými rostlinami. Kolem domu je k dispozici několik (10+) parkovacích míst.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 250 €/m²

Medián podobných nabídek 4 071 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 247 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 87 % LOVRAN 1 450 000 € · 350 m² 4 143 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 560 € Podle sazby obce Lovran pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovran

Okres

Lovran

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51415

Obytná plocha

400 m²

Velikost pozemku

1 579 m²

Pokoje

8

Koupelny

5

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

73539

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 700 000 € · Cena za m²: 4 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 400 m² · Velikost pozemku: 1 579 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Lovran

Lovran je opčina v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě na poloostrově Istrie. V roce 2006 zde žilo 3 241 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 527

Zdroj: Wikipedia