Casa Lovran

Descrizione dell'immobile

Ville Laurana, 400m2
Kaiser Immobilien presenta una villa di alta qualità in una posizione molto attraente a Lovran, a 250 metri dalla spiaggia e a 350 metri dalla città vecchia. La villa è composta da un seminterrato (87 m2) con garage per 2 auto, WC, bagno e spazio destinato a una cantina per vini, taverna con camino e sauna. Una scala interna o esterna conduce al piano terra, dove si trova un ampio appartamento di 145 m2 con un enorme soggiorno, cucina, sala da pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni. Ci sono anche una lavanderia, una caldaia e l’uscita su una grande terrazza e su un ampio giardino. Nel sottotetto, accessibile tramite scala esterna, si trovano 2 appartamenti separati con cucina, sala da pranzo, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone (ognuno di 50 m2). I proprietari della villa affittano questi due appartamenti in estate. Alla villa appartiene un grande giardino di 1371 m2 con piscina a sfioro, barbecue, grandi querce e altre piante mediterranee. Intorno alla casa sono disponibili diversi (10+) posti auto.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 250 €/m²

Mediana di annunci simili 4 071 €/m²

Differenza dalla mediana +4,4 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 52.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 52 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 247 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 44 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 560 € In base all’aliquota comunale di Lovran per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

1 700 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Lovran

Distretto

Lovran

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51415

Superficie abitabile

400 m²

Dimensione del terreno

1 579 m²

Camere

8

Bagni

5

Garage

1

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

73539

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Garage

✓

Giardino

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 1 700 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 400 m² · Dimensione del terreno: 1 579 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8 · Bagni: 5

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

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Info sulla zona: Laurana

Laurana è un comune croato di 4 056 abitanti della regione litoraneo-montana. La città è circondata da boschi di lauro, da cui deriva il nome.

Popolazione: 3 527

Fonte: Wikipedia