Hiša Lovran

Opis nepremičnine

Vile Lovran, 400m2
Kaiser Immobilien predstavlja kakovostno zgrajeno vilo na zelo atraktivni lokaciji v Lovranu, 250 metrov od plaže in 350 metrov od starega mesteca. Vila se sestavlja iz podstrešja (87 m2) z garažo za 2 avtomobila, WC-jem, kopalnico in prostorom, namenjenim za vinsko klet, taverno s kaminom in savno. Notranje ali zunanje stopnice nas vodijo v pritličje, kjer se nahaja velik stan velikosti 145 m2 z ogromnim dnevnim prostorom, kuhinjo, jedilnico, 3 spalnicami, 2 kopalicama. Tu sta tudi pralnica, kotelnica ter izhod na veliko teraso in v prostoren vrt. V podstrešju, ki je dostopno po zunanji stopnici, se nahajata 2 ločena stanovanja s kuhinjo, jedilnico, dnevnim prostorom, spalnico, kopalnico in balkonom (vsako po 50 m2). Lastniki vile ta dva apartmaja poleti oddajajo. Vili pripada velik vrt velikosti 1371 m2 z infinity bazenom, žarom, velikimi hrasti in drugo mediteransko rastlinjem. Okoli hiše je na voljo več (10+) parkirnih mest.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 071 €/m²

Razlika od mediane +4,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 247 €/m²–5 000 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 100 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 96 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 94 % LOVRAN 1 750 000 € · 400 m² 4 375 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 1 600 000 € · 400 m² 4 000 €/m² Podobnost 91 % LOVRAN 1 500 000 € · 380 m² 3 947 €/m² Podobnost 87 % LOVRAN 1 450 000 € · 350 m² 4 143 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 560 € Na podlagi stopnje občine Lovran za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

1 700 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Lovran

Okrožje

Lovran

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51415

Bivalna površina

400 m²

Velikost zemljišča

1 579 m²

Sobe

8

Kopalnice

5

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

73539

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 700 000 € · Cena na m²: 4 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 400 m² · Velikost zemljišča: 1 579 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 8 · Kopalnice: 5

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Lovran

Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 3 527

Vir: Wikipedia