Dům Lovran

Opatija, lovran - vila 333m2 s bazénem a výhledem na moře + prostředí 500m2
LOVRAN – vila 333 m2 s bazénem a výhledem na moře + pozemek 500 m2 Všechny vestavěné materiály, podlahy a obklady jsou nejvyšší kvality. Vila je vybavena: ‑ špičkový topně‑chladící systém, ‑ poplašný systém, ‑ dveře a okna špičkové kvality, ‑ dálkové ovládání žaluzií Vila má celkem 3 patra propojená vnitřním schodištěm. Vila má bazén, venkovní letní chatku s kuchyní a mini bar. LOVRAN: Lovran je město s dlouhou a bohatou historií a stovkovou tradicí v turismu. Je pojmenováno po vavřínu (laurus nobilis), který hojně roste v stálých hájích v místě i v okolí. Lovran se nachází na východním pobřeží Istrie v Kvarnerském zálivu. Leží u úpatí nejzelenější a nejbohatší na vegetaci hory na Jadranu – Učka. Je vzdálen 19 km od našeho největšího přístavu Rijeka, 14 km od železniční stanice v Matulji a 80 km od letiště v Puli. Je obklopen vysokými horami na severu a západě (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) a na mořské straně ostrovy (Krk, Cres) a je výjimečně chráněn před větry. V zimních měsících je nejčastějším větrem bouře foukající ze severu, přinášející jasné a chladné počasí. Jugo přináší déšť a velkou vlhkost a maestral v letních měsících z otevřeného moře přináší svěžest, uklidňuje páru a horko. Lovran zachoval své historické jádro středověké městské koncepce. Staré město bylo obklopeno obrannou hradbou a bastiony, na jejichž základech a zdech byly postupně budovány domy. Cortily Starého města jsou atrakcí a zvláštním rysem středomořské městské architektury. Za kamenným portálem jsou fasády sousedních domů zdobené schodišti, verandami a šindeli a uprostřed cortily vystupuje kamenný hrdlo cisterny. Lovran v 21. století má bohaté historické dědictví, stoletou turistickou tradici, zachovanou přírodu, vybudovanou infrastrukturu a to vše umožňuje oživení turismu udržitelným rozvojem a respektováním všech environmentálních standardů. Dobré klima, bujná středomořská vegetace a příznivá geografická poloha umožnily silný rozvoj turismu na přelomu 19. století. v 20. století. Lovran byl od té doby nejdůležitějším místem slavné Riviéry spolu s Opatijí. Několik tehdejších vil patří mezi světové architektonické dědictví. Klima je středomořské s kontinentálními prvky. Průměrná zimní teplota vzduchu je 7 °C, v létě 22 °C, zatímco průměrná roční teplota je 13,3 °C. Teplota moře se pohybuje od minima 9 °C v zimě po maximum 26 °C v srpnu. Lovran má ročně 2230 slunečných dnů a průměrné srážky 1500 l/m2. Tyto specifické mikroklimata umožnily rozkvět veškeré středomořské vegetace. Tak tedy podél pobřeží rostou vavřín, palmy, magnólie, různé druhy stálezelených keřů, dubová honoska, borovice a cypřiše. Třešně, vinice a olivy prosperují na terasových zahradách nad Lovranem a lesy pěstovaných kaštanů (slavné lovranská kaštany) rostou hojně na hlubokých, vyplavených a zakyselených půdách. Bohatství vegetace a vysoká koncentrace soli v moři (37,8 %) vytvářejí bohatý rostlinný a mořský aerosol ve vzduchu. Všechny tyto prvky činí klima Lovranu velmi podnětné a prospěšné pro zdraví. NEMOVITOST NA SKVĚLÉM A UNIKÁTNÍM MÍSTĚ!!! Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses