Dům Linardići

Popis nemovitosti

Krk nový dům
Rodinná vila KRK v krásné lokalitě s výhledem na moře.
Na prodej je dům s čistou obytnou plochou 110 m2 se dvěma terasami přibližně 30 m2, v přírodě velký čtyřpokojový byt s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou.
Každý ze čtyř pokojů, z nichž jeden je hlavní ložnice má vlastní koupelnu.
Nemovitost je plně zařízená a vybavená pro rodinný život nebo turistický pronájem.
V současné době je dům v turistickém pronájmu a byl již druhý rok v řadě dobře naplněn a jako takový je vynikající investicí.
Na zahradě je velký bazén 30 m2 s nočním osvětlením v barvě, velká sluneční terasa, prostor pro gril, zelené plochy a prostorné parkoviště.
Vytápění a chlazení je řešeno kvalitní klimatizací a přípravou na další čtyři klimatizační jednotky, dále kompletní přípravou na ústřední topení a kompletní přípravou na solární ohřev vody a prostoru.
Krásně umístěné a krásné prostředí v klidném místě nedaleko od moře a krásného přístavu.
Kvalitní nemovitost hodná pozornosti.
Pro zobrazení prosím volejte:
095-9036312 Irvin
0915052922 Kristina
091933488 Marija

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 636 €/m²

Medián podobných nabídek 3 332 €/m²

Rozdíl proti mediánu +69,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 80.

Cena za m² je vyšší než u 80 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 612 €/m²–4 785 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LINARDIĆI 850 000 € · 120 m² 7 083 €/m² Podobnost 90 % LINARDIĆI 780 000 € · 130 m² 6 000 €/m² Podobnost 79 % SOLINE 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Podobnost 78 % KRK 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Podobnost 75 % SVETI VID-MIHOLJICE 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Podobnost 73 % KRK 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Podobnost 72 % VRBNIK 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Podobnost 71 % KRK 620 000 € · 107 m² 5 794 €/m² Podobnost 69 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 385 €–660 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

620 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Linardići

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

513 m²

Pokoje

5

Koupelny

9

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

237631

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 620 000 € · Cena za m²: 5 636 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 513 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 9

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Linardići

Linardii je vesnice nacházející se na západním konci chorvatského ostrova Krk, v oblasti známé jako Šotovento. Administrativně je součástí města Krk. Od 2021 mělo 151 obyvatel.

Počet obyvatel: 151

Zdroj: Wikipedia