Kuća Linardići

Opis nekretnine

Krk nova kuća
KRK obiteljska vila na lijepoj lokaciji s pogledom na more. Prodaje se kuća neto stambene površine 110 m² s dvije terase svaka po cca 30 m², u naravi veliki četverosoban stan sa dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonom. Svaka od četiri sobe od kojih je jedna master bedroom ima svoju kupaonicu. Nekretnina je kompletno i kvalitetno novije namještena i opremljena za obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Trenutno je kuća u turističkom najmu i odlično je popunjena već drugu godinu za redom te je kao takva odlična investicija. Na okućnici je veliki bazen od 30 m² s noćnim osvjetljenjem u boji, veliko sunčalište, prostor za grill, zelene površine i prostrani parking. Sustav grijanja i hlađenja je riješen sa vrhunskim klima uređajem i pripremom za još dodatna četiri klima uređaja, zatim kompletnom pripremom za centralno etažno grijanje, i kompletna priprema za solarno grijanje vode i prostora. Lijepo pozicionirana i lijepog okruženja u mirnom mjestu nedaleko od mora mora i lijepe lučice. Kvalitetna nekretnina vrijedna pažnje.
Za razgled nazovite :
095-9036312 Irvin
0915052922 Kristina
0919343488 Marija

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 636 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 846 €/m²

Razlika od medijana +46,5 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 682 €/m²–6 000 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Linardići 780 000 € · 130 m² 6 000 €/m² Sličnost 79 % Soline 290 000 € · 112 m² 2 589 €/m² Sličnost 78 % Krk 295 000 € · 110 m² 2 682 €/m² Sličnost 75 % Sveti Vid-Miholjice 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Sličnost 73 % Vrbnik 1 000 000 € · 100 m² 10 000 €/m² Sličnost 73 % Linardići 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Sličnost 71 % Vrbnik 699 000 € · 116 m² 6 026 €/m² Sličnost 71 % Krk 850 000 € · 110 m² 7 727 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Linardići

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Površina zemljišta

513 m²

Sobe

5

Kupaonice

9

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

237631

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 5 636 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m² · Površina zemljišta: 513 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 9

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Linardići

Linardići, lok. čak. Linardić, su selo na otoku Krku.

Broj stanovnika: 151

Izvor: Wikipedia