Dům Krk

Popis nemovitosti

House Krk, 600m2
Ve městě Krk začíná výstavba mimořádně moderní vily na pozemku o rozloze 722 m2. celková zastavěná plocha 600m2 s krásným výhledem na moře.
V suterénu hobby zóna s dřevníky. V přízemí komfortní třípokojový byt s obývacím pokojem a vstupem na velkou zahradu s bazénem. V prvním patře dva byty, z nichž jeden je dvoupokojový a druhý jednopokojový s obývacím pokojem. Ve druhém patře byt 3+1 s obývacím pokojem a velkou střešní terasou s bazénem. Více parkovacích míst.
Zahájení prací 1.5.2022 a ukončení 1.12.2023.
Pro jakékoliv informace mi neváhejte zavolat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 500 €/m²

Medián podobných nabídek 2 722 €/m²

Rozdíl proti mediánu +65,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 90.

Cena za m² je vyšší než u 90 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 461 €/m²–3 768 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 600 000 € · 580 m² 1 034 €/m² Podobnost 91 % Krk 2 390 000 € · 637 m² 3 752 €/m² Podobnost 77 % Krk 700 000 € · 550 m² 1 273 €/m² Podobnost 74 % Krk 850 000 € · 480 m² 1 771 €/m² Podobnost 72 % Krk 1 180 000 € · 476 m² 2 479 €/m² Podobnost 72 % Krk 1 500 000 € · 469 m² 3 198 €/m² Podobnost 70 % Krk 430 000 € · 517 m² 832 €/m² Podobnost 68 % Krk 850 000 € · 558 m² 1 523 €/m² Podobnost 67 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 100 €–3 600 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 1 021 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 6 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

2 700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

600 m²

Velikost pozemku

722 m²

Pokoje

13

Koupelny

7

ID inzerátu

64370

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 700 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 600 m² · Velikost pozemku: 722 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 13 · Koupelny: 7

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia