Maison Krk

Description du bien

Maison Krk, 600m2
Dans la ville de Krk, la construction d'une villa extrêmement moderne sur un terrain de 722m2 commence. surface totale construite de 600m2 avec une belle vue sur la mer. Au sous-sol, un espace de loisirs avec des abris à bois. Au rez-de-chaussée, un appartement confortable de trois pièces avec salon et accès à un grand jardin avec piscine. Au premier étage, deux appartements, dont l'un de deux chambres et l'autre d'une chambre avec salon. Au deuxième étage, un appartement de trois chambres avec salon et une grande terrasse sur le toit avec piscine. Plus de places de parking. Début des travaux le 1 mai 2022 et fin le 1 décembre 2023. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 500 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 722 €/m²

Écart par rapport à la médiane +65,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 90.

Le prix au m² est supérieur à celui de 90 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 461 €/m²–3 768 €/m² Comparé à 20 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 100 €–3 600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

2 700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

600 m²

Superficie du terrain

722 m²

Chambres

13

Salles de bain

7

ID de l’annonce

64370

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 700 000 € · Prix au m²: 4 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 600 m² · Superficie du terrain: 722 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia