Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

3 Pokoje 71 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 170 000 € 2 394 €/m²

Popis nemovitosti

Krk, Omišalj | Autentický kamenný dům se 2 ložnicemi a terasou
Omišalj, ostrov Krk Autentický kamenný dům v srdci starého centraV samém historickém centru města Omišalj je tento zvláštní a zřídka přístupný dům, který poskytuje autentickou ostrovní atmosféru a jedinečnou atmosféru života na náměstí malého středomořského města.
Nachází se v klidné části centra, dům se nachází hned vedle půvabného náměstí, kde jsou taverny a útulné kavárny, což dává této lokalitě zvláštní středomořský charakter.
Velké centrální parkoviště je jen pár minut chůze od hotelu.
Mimosezónní parkování je zdarma, zatímco v průběhu sezóny se platí symbolická permanentka ve výši 50 EUR.
Další výhodou této nemovitosti je možnost příjezdu autem téměř do samotného domu, což je zvláště užitečné při velkých nákupech nebo přinášení nábytku.
K dispozici jsou také kočárky pro snadný přenos věcí.
Dům se rozkládá na třech patrech přízemí a dvou patrech.
Celkem je asi 70 m2 obytného prostoru v domě a samostatné jednotky.* dvě ložnice* obývací pokoj* kuchyň v samostatné venkovní jednotky* koupelna v samostatné venkovní jednotky* krásná krytá terasa s grilem ideální pro společenské a dlouhé letní večery, s dostatkem prostoru pro větší počet hostůTerasa představuje skutečný středomořské venkovní obývací pokoj a srdce této nemovitosti.
nová střecha s dlažbou a novou fasádou2017.
Zcela nová koupelna s novými instalacemi2025.
nový Knauf a renovované schodiště2025.
Zbrusu nová kuchyň s novou myčkou a pračkouNové postele a klimatizace byly instalovány v domě, a nemovitost je k prodeji plně vybavená a je okamžitě připravena k nastěhování nebo rental.Microlocation Omišalj, ostrov KrkOmišalj je jedním z nejstarších míst na ostrově Krk, který se nachází na jeho severní části, hned za mostem Krk.
Tato poloha je velkou výhodou domu je dosaženo velmi rychle po překročení mostu, bez nutnosti řídit po celé délce ostrova během turistické sezóny.
Místo je známé svým autentickým starým jádrem, klidnou atmosférou a krásným výhledem na Kvarner.
Zároveň nabízí veškeré potřebné vybavení pro každodenní život, zatímco větší turistická centra a letiště Krk jsou jen pár minut.
Tato nemovitost je ideální pro každého, kdo hledá autentický kamenný dům na ostrově, místo k odpočinku a socializaci nebo investici do turistického pronájmu v jedné z nejpraktičtějších lokalit v Krk.
Pro více informací a dohodu o prohlídce nás prosím kontaktujte.*RE/MAX Centrum budoucího profesionála,

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 394 €/m²
Medián podobných nabídek 4 123 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 4.

Cena za m² je vyšší než u 4 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 557 €/m²–4 375 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
170 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
71 m²
Velikost pozemku
26 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
349079

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 2 394 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 26 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje