Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

3 Chambres 71 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 170 000 € 2 394 €/m²

Description du bien

Krk, Omišalj | Authentique maison en pierre avec 2 chambres et terrasse
Omišalj, île de Krk Une maison en pierre authentique au cœur du centre historique Dans le centre très historique d’Omišalj se trouve cette maison spéciale et rarement accessible qui offre une atmosphère insulaire authentique et une ambiance unique de vie sur la place d’une petite ville méditerranéenne. Située dans une partie calme du centre, la maison se trouve juste à côté de la charmante place où se trouvent tavernes et cafés cosy, ce qui confère à cet emplacement un caractère méditerranéen particulier. Un grand parking central est à seulement quelques minutes à pied. Le stationnement hors saison est gratuit, tandis qu’en saison un ticket saisonnier symbolique de 50 EUR est à payer. Un avantage supplémentaire de cette propriété est la possibilité d’arriver en voiture presque jusqu’à la maison elle‑même, ce qui est particulièrement utile lors de gros achats ou pour l’emménagement de meubles. Il y a également des chariots pour faciliter le transport des affaires. Description de la propriété La maison s’étend sur trois niveaux : rez‑de‑chaussée et deux étages. Au total, il y a environ 70 m2 d’espace habitable dans la maison et une unité séparée. * deux chambres * salon * cuisine dans une unité extérieure séparée * salle de bain dans une unité extérieure séparée * belle terrasse couverte avec grill, parfaite pour socialiser et les longues soirées d’été, avec suffisamment d’espace pour un grand nombre d’invités La terrasse représente un véritable salon extérieur méditerranéen et le cœur de cette propriété. nouveau toit en tuiles et nouvelle façade 2017. une salle de bain complètement neuve avec nouvelles installations 2025. nouveau plâtre Knauf et escalier rénové 2025. cuisine toute neuve avec nouveau lave‑vaisselle et lave‑linge De nouveaux lits et la climatisation ont été installés dans la maison, et la propriété est vendue entièrement équipée et prête immédiatement à emménager ou à louer. Microlocalisation Omišalj, île de Krk Omišalj est l’un des plus anciens lieux de l’île de Krk, situé sur sa partie nord, juste après le pont de Krk. Cette position est un grand avantage : la maison est atteinte très rapidement après avoir traversé le pont, sans avoir besoin de parcourir toute la longueur de l’île pendant la saison touristique. Le lieu est connu pour son cœur ancien authentique, son atmosphère paisible et ses belles vues sur le Kvarner. En même temps, il offre toutes les installations nécessaires à la vie quotidienne, tandis que les grands centres touristiques et l’aéroport de Krk ne sont qu’à quelques minutes. Cette propriété est idéale pour quiconque recherche une maison en pierre authentique sur l’île, un lieu de détente et de sociabilité ou un investissement pour une location touristique dans l’un des emplacements les plus pratiques de Krk. Pour plus d’informations et pour convenir d’une visite, veuillez nous contacter. *RE/MAX Center of the future professional,

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 394 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 123 €/m²
Écart par rapport à la médiane -41,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 557 €/m²–4 375 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Taxe foncière annuelle estimée: 249 €–426 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
170 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
71 m²
Superficie du terrain
26 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
349079

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 170 000 € · Prix au m²: 2 394 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 71 m² · Superficie du terrain: 26 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.