Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 226 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 600 000 € 7 080 €/m²

Popis nemovitosti

KRK - Luxusní kamenná vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře
Luxusní kamenná vila s bazénem a panoramatickým výhledem na moře ve městě Krk.
Vstupem přes moderní hliníkové dveře proti vloupání, vybavené systémem otisků prstů nebo čipu, přicházíte do světa elegance a pohodlí.
První krok vás zavede na chodbu v přízemí, kde se nachází hlavní ložnice vlevo.
Vedle se nachází moderní koupelna, zatímco přes ulici je praktická spíž.
Při průchodu chodbou vstoupíte do prostorného obývacího prostoru.
Kuchyně, jídelna a obývací pokoj jsou harmonicky propojeny do jediného celku, naplněného množstvím přirozeného světla, které vstupuje velkými hliníkovými okny s dvojitým zasklením a elektrickými okenicemi.
Centrální část prostoru zabírá krb na dřevo, který v chladnějších měsících poskytuje teplo a příjemnou atmosféru.
Z obývacího pokoje, výstup na krytou terasu, která pokračuje do bazénu oblasti 56 m2, obklopen prostorným prostorem pro opalování ideální pro relaxaci.
K dispozici je také krytá letní kuchyně vedle bazénu, ideální pro přípravu venkovních jídel.
Vnitřní schodiště vás zavede nahoru, kde vás uvítají tři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu.
Hlavní ložnice má přístup na velkou terasu, která nabízí krásný výhled do zahrady a na bazén.
Další dvě ložnice jsou také pečlivě navrženy tak, aby poskytovaly maximální komfort a funkčnost.
Celý dům je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje teplo a pohodlí ve všech pokojích.
Energetickou účinnost zajišťuje fotovoltaický systém s úložným prostorem na střeše, zatímco vestavěné reflektory LED a kvalitní podlahové krytiny přispívají k sofistikovanému dojmu interiéru.
Venkovní prostor je pečlivě navržen tak, aby splňoval všechny potřeby moderního života.
Součástí dvora jsou čtyři parkovací místa, z nichž dvě jsou krytá a vybavená přípojkou pro elektromobily.
Navíc zahrada a cesty kolem domu vytvářejí příjemnou atmosféru a poskytují další požitek v přírodním prostředí.
Tento dům je perfektní kombinací moderního designu, luxusu a udržitelnosti, poskytuje ideální místo k životu a odpočinku.
DPH je zahrnuta v ceně, takže kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Vážení klienti, provize se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 080 €/m²
Medián podobných nabídek 4 686 €/m²
Rozdíl proti mediánu +51,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 95.

Cena za m² je vyšší než u 95 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 400 €/m²–6 446 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 791 €–1 356 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
1 600 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
226 m²
Pokoje
5
Ložnice
4
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
800 m
Rok výstavby
2025
Bazén
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
343712

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 7 080 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 226 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje