Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 226 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 1 600 000 € 7 080 €/m²

Description du bien

KRK - Villa de luxe en pierre avec piscine et vue panoramique sur la mer
Villa de luxe en pierre avec piscine et vue panoramique sur la mer dans la ville de Krk. En entrant par des portes en aluminium modernes anti-effraction, équipées d'un système d'empreinte digitale ou de puce, vous accédez à un univers d'élégance et de confort. Le premier pas vous conduit au couloir du rez-de-chaussée, où la chambre principale se trouve à gauche. À côté se trouve une salle de bain moderne, tandis qu'en face se trouve un garde-manger pratique. En traversant le couloir, vous entrez dans un espace de vie spacieux. La cuisine, la salle à manger et le salon sont harmonieusement reliés en un seul ensemble, remplis d'une abondance de lumière naturelle qui entre par de grandes fenêtres en aluminium à double vitrage et volets électriques. La partie centrale de l'espace est occupée par une cheminée à bois, qui procure chaleur et ambiance agréable pendant les mois les plus froids. Depuis le salon, sortez sur la terrasse couverte, qui donne sur la zone de piscine de 56 m2, entourée d'un vaste espace de bronzage idéal pour la détente. Il y a également une cuisine d'été couverte à côté de la piscine, parfaite pour préparer des repas en plein air. L'escalier intérieur vous mène à l'étage, où vous êtes accueilli par trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain privative. La chambre principale donne accès à une grande terrasse, qui offre une belle vue sur le jardin et la piscine. Les deux autres chambres sont également soigneusement conçues pour offrir un confort et une fonctionnalité maximaux. Toute la maison est équipée d'un chauffage au sol, qui assure chaleur et confort dans toutes les pièces. L'efficacité énergétique est assurée par un système photovoltaïque avec stockage sur le toit, tandis que les réflecteurs LED intégrés et les revêtements de sol de qualité contribuent à une impression sophistiquée de l'intérieur. L'espace extérieur est soigneusement conçu pour répondre à tous les besoins de la vie moderne. Le terrain comprend quatre places de parking, dont deux sont couvertes et équipées d'une prise pour voitures électriques. De plus, le jardin et les allées autour de la maison créent une atmosphère agréable et offrent un plaisir supplémentaire dans le cadre naturel. Cette maison est une combinaison parfaite de design moderne, de luxe et de durabilité, offrant un lieu idéal pour vivre et se reposer. La TVA est incluse dans le prix, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.myadriatic.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 080 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 686 €/m²
Écart par rapport à la médiane +51,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 400 €/m²–6 446 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 791 €–1 356 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
226 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Distance de la mer
800 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
343712

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 600 000 € · Prix au m²: 7 080 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 226 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 800 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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