Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 162 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 3 889 €/m²

Popis nemovitosti

Malinska, novostavba, rodinný dům s bazénem!
Z nabídky vynikajících nemovitostí v naší agentuře na severním Jadranu vyniká moderní dům pro cestovní ruch postavený v oblasti vyhledávaného chorvatského a kvarnerského pobřežního regionu ostrova Krk.
Dům se nachází v zajímavé lokalitě v blízkosti centra pobřežní destinace Malinska.
Strukturálně se jedná o samostatný dům v prvním patře.
Moderní dům se skládá z prostoru rozloženého na celkem 2 patrech.
Nemovitost se rozkládá na celkové ploše 162 m2.
V přízemí se nachází vstupní hala, toaleta, komora, ložnice s vlastním sociálním zařízením, kuchyň s jídelnou, obývací pokoj se vstupem na terasy 2.
Jedna terasa má venkovní kuchyň a krb, a oba mají přístup k bazénu a opalování prostor.
Vnitřní schodiště vede do patra, kde jsou 3 ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu a všechny tři pokoje mají přístup na společnou terasu.
V rámci vlastnictví popsané nemovitosti, je krásně postavená zahrada, kde je zvláštní kouzlo a hodnotu přináší bazén a dobře udržované relaxační prostor.
Na pozemku lze pohodlně zaparkovat dvě auta.
Kromě předchozího, je důležité si uvědomit, že dům má velmi pěkný otevřený výhled na moře.
Tato nemovitost je ve vlastnictví fyzické osoby a ve jménu jejího převodu je kupující domu povinen platit daně z obratu nemovitostí ve výši 3%.
Majitel nemovitosti zaručuje úhlednost příslušných vlastnických dokumentů a možnost rychlého převodu vlastnictví domu na kupujícího.
Bude nám potěšením vás přivítat a sloužit vám na ostrově Krk.
Kromě nalezení, návštěvy a prezentace domu, odborný tým naší agentury rád pomůže kupujícímu při registraci vlastnictví do katastru nemovitostí, stejně jako při převodu účtů na jeho jméno.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 889 €/m²
Medián podobných nabídek 5 232 €/m²
Rozdíl proti mediánu -25,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 000 €/m²–6 269 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 567 €–972 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
162 m²
Velikost pozemku
370 m²
Pokoje
5
Koupelny
4
ID inzerátu
320766

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 3 889 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 162 m² · Velikost pozemku: 370 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje