Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 162 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 630 000 € 3 889 €/m²

Description du bien

Malinska, nouvelle construction, maison familiale avec piscine !
Dans l'offre de biens immobiliers d'excellence de notre agence dans le nord de l'Adriatique se distingue une maison moderne destinée au tourisme, construite dans la région côtière très recherchée de la Croatie et du Kvarner, sur l'île de Krk. La maison est située dans un emplacement intéressant, près du centre de la destination côtière de Malinska. Il s'agit d'une maison individuelle de plain-pied. La maison moderne se compose d'espaces répartis sur un total de 2 étages. La propriété couvre une superficie totale de 162 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, des toilettes, un cellier, une chambre avec salle de bain privative, une cuisine avec salle à manger, un salon avec accès à 2 terrasses. Une terrasse possède une cuisine extérieure et une cheminée, et les deux donnent accès à une piscine et à un espace de bronzage. L'escalier intérieur mène à l'étage où se trouvent 3 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain, et les trois pièces donnent accès à une terrasse commune. Dans la propriété décrite, il y a un jardin magnifiquement aménagé où la piscine et un espace de détente bien entretenu apportent un charme et une valeur particuliers. Deux voitures peuvent être stationnées commodément sur la propriété. En plus de ce qui précède, il est important de noter que la maison offre une très belle vue sur la mer ouverte. Ce bien est la propriété d'une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur de la maison est tenu de payer une taxe sur le turnover immobilier d'un montant de 3%. Le propriétaire du bien garantit la conformité des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de la maison à l'acheteur. Ce sera un plaisir de vous accueillir et de vous servir sur l'île de Krk. En plus de la recherche, de la visite et de la présentation de la maison, l'équipe d'experts de notre agence sera heureuse d'aider l'acheteur lors de l'enregistrement de la propriété au registre foncier, ainsi que lors du transfert des factures de services à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 889 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 232 €/m²
Écart par rapport à la médiane -25,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 000 €/m²–6 269 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 567 €–972 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
630 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
162 m²
Superficie du terrain
370 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
320766

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 3 889 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 162 m² · Superficie du terrain: 370 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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