Dům Krk

Popis nemovitosti

Moderní dvojdomek v centru Malinské
K prodeji je dvojdomek s celkovou obytnou plochou 198 m2, který se nachází v atraktivní lokalitě v centru města Malinska.
Dům se rozkládá na dvou podlažích: přízemí a první patro, a má terasu v přízemí 18 m2 a balkon v patře 24 m2.Dům má dva vchody: jeden přes garáž a druhý přes vnější schody.
V přízemí se nachází garáž, komora a taverna zdobené jako studio apartmán s koupelnou, terasou a vlastním vchodem.
Vnitřní schodiště přístup do horního patra, které je rozděleno na dvě části.
Většina z nich zahrnuje dvě ložnice, koupelnu, kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem a balkon.
Menší část je funkčně koncipována jako garsoniéra s koupelnou a mini kuchyní.
V přední části domu je upravená zahrada 222 m2, a tři parkovací místa jsou k dispozici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 091 €/m²

Medián podobných nabídek 4 510 €/m²

Rozdíl proti mediánu -9,3 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 869 €/m²–5 677 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 1 360 000 € · 199 m² 6 834 €/m² Podobnost 95 % Krk 895 000 € · 197 m² 4 543 €/m² Podobnost 95 % KRK 780 000 € · 200 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnost 94 % Krk 525 000 € · 200 m² 2 625 €/m² Podobnost 94 % Krk 1 270 000 € · 200 m² 6 350 €/m² Podobnost 94 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnost 94 % KRK 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Podobnost 94 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 693 €–1 188 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

810 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

198 m²

Velikost pozemku

220 m²

Pokoje

3

Koupelny

4

ID inzerátu

320034

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 810 000 € · Cena za m²: 4 091 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 198 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia