Maison Krk

Description du bien

Maison jumelée moderne au centre de Malinska
À vendre, maison jumelée d'une surface habitable totale de 198 m2, située dans un emplacement attractif au centre de Malinska. La maison s'étend sur deux étages : rez-de-chaussée et premier étage, et possède une terrasse au rez-de-chaussée de 18 m2 ainsi qu'un balcon à l'étage de 24 m2. La maison a deux entrées : une par le garage et l'autre par les escaliers extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un garage, un débarras et une taverne aménagée comme un studio avec salle de bains, terrasse et entrée indépendante. Les escaliers intérieurs donnent accès à l'étage supérieur, qui est divisé en deux parties. La majeure partie comprend deux chambres, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger et salon, et un balcon. La partie plus petite est conçue fonctionnellement comme un studio avec salle de bains et mini-cuisine. Devant la maison se trouve un jardin paysager de 222 m2, et trois places de parking sont disponibles.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 091 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 510 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 869 €/m²–5 677 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 693 €–1 188 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

810 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

198 m²

Superficie du terrain

220 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

320034

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 810 000 € · Prix au m²: 4 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 198 m² · Superficie du terrain: 220 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia