Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Brzac, dvojdomek s bazénem
Moderní dvojitá vila s bazénem je na prodej na ostrově Krk, ve výstavbě, s plánovaným dokončením v říjnu 2026.
Vila je navržena jako vysoké přízemí se střešní terasou a díky promyšlenému uspořádání prostoru a kvalitní konstrukci poskytuje výjimečný komfort pro pobyt po celý rok.V suterénu je třípokojový byt, ve kterém jedna ložnice má vlastní šatní skříň a stav hlavního pokoje, zatímco zbývající dvě ložnice jsou umístěny s další koupelnou a úložným prostorem.
Z každého pokoje je výstup na prostornou terasu.
V přízemí se nachází atraktivní otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelním koutem, vstupní prostor, WC a schodiště vedoucí na střešní terasu asi 60 m2, ideální pro relaxaci a vytvoření další salonek.
Vila je vybavena tepelně izolovanou fasádou, plochou střechou, PVC truhlářstvím, klimatizací a podlahovým vytápěním.
Ke každé jednotce patří dvě parkovací místa. Objekt se nachází 1.5 km od první pláže, zatímco obchod, školka a klinika jsou vzdáleny asi 1 km.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 027 €/m²

Medián podobných nabídek 4 109 €/m²

Rozdíl proti mediánu -2,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 947 €/m²–5 380 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Podobnost 100 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Podobnost 99 % KRK 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Podobnost 99 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnost 98 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 522 €–894 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

149 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

315987

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 4 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia