Kuća Krk

Opis nekretnine

Otok Krk, Brzac, dvojna vila s bazenom
Prodaje se moderna dvojna vila s bazenom na otoku Krku, u izgradnji, s planiranim dovršetkom u listopadu 2026. Vila je projektirana kao visoka prizemnica s krovnom terasom, a zahvaljujući promišljenom rasporedu prostora i kvalitetnoj gradnji pruža iznimnu udobnost za boravak tijekom cijele godine.U suterenu se nalazi trosoban stan u kojem jedna spavaća soba ima vlastitu garderobu i status master sobe, dok su preostale dvije spavaće sobe smještene uz dodatnu kupaonicu i spremište. Iz svake sobe omogućen je izlaz na prostranu terasu. U prizemlju je smješten atraktivan open-space dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom, ulaznim prostorom, toaletom te stepeništem koje vodi na krovnu terasu površine oko 60 m2, idealnu za opuštanje i stvaranje dodatne lounge zone.U dvorištu je predviđen bazen od 25 m2 sa sunčalištem, jacuzzijem i vanjskim stubištem koje povezuje glavni dio kuće sa suterenskim prostorima. Vila je opremljena termo izoliranom fasadom, ravnim krovom, PVC stolarijom, klima uređajima i podnim grijanjem na struju. Svakoj jedinici pripadaju dva parkirna mjesta.Nekretnina se nalazi 1,5 km od prve plaže, dok su trgovina, vrtić i ambulanta udaljeni oko 1 km. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 027 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 141 €/m²

Razlika od medijana -2,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 958 €/m²–5 422 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Krk 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Sličnost 100 % Krk 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Krk 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Krk 840 000 € · 151 m² 5 563 €/m² Sličnost 99 % Krk 620 000 € · 156 m² 3 974 €/m² Sličnost 95 % Krk 665 000 € · 157 m² 4 236 €/m² Sličnost 95 % Krk 650 000 € · 157 m² 4 140 €/m² Sličnost 95 % Krk 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 522 €–894 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

600 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Krk

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

149 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

315987

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 600 000 € · Cijena po m²: 4 027 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 149 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Krk (grad)

Krk je grad na zapadu Hrvatske, na otoku Krku. Lokalno mu je ime na čakavskom narječju Veja, prema tal. Veglia.[nedostaje izvor]

Broj stanovnika: 5 491

Izvor: Wikipedia