Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Vrbnik, 200m2, samostatně stojící dům
Nad Vrbnik, s výhledem na slavné vinice Vrbnik, je tento moderní dům, který kombinuje moderní design a pohodlí.
Jedná se o samostatně stojící dům novostavby, 200m2, který je rozložen přes oplocenou a plně zdobené garden.Entering domu nás vede do prostorného přízemí, kde je moderní otevřený prostor obývací prostor skládající se z kuchyně, jídelny a obývacího pokoje.
Velké prosklené stěny se otevírají k bazénu na jedné straně a na druhé straně poskytují východ na prostornou terasu ideální místo k opalování, socializovat a užívat si.
V přízemí je také jedna ložnice s vlastní koupelnou a další, samostatná koupelna.
Vnitřní schodiště vede do prvního patra domu, do tišší a intimnější části, kde jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou.
Dva pokoje mají výstup na balkon s panoramatickým výhledem.
Na zahradě, vedle bazénu, je letní kuchyně ideální pro relaxační setkání a přípravu venkovních jídel.
Celý dům vyzařuje moderní styl a promyšlené uspořádání pokojů.
Je vybaven moderním zařízením a jeho poloha, přímo nad Vrbnikem, je ideální volbou pro ty, kteří hledají luxusní dům, rekreační dům nebo investici do turistických pronájmů.
Vrbnik, známý svou staletou historií, vinicemi a domorodou žlahtinou, je jedním z nejpůvabnějších míst na Krk.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 400 €/m²

Medián podobných nabídek 4 372 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 481 €/m²–6 350 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 100 % KRK 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 100 % KRK 1 690 000 € · 198 m² 8 535 €/m² Podobnost 99 % KRK 1 690 000 € · 206 m² 8 204 €/m² Podobnost 97 % KRK 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

880 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

564 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

ID inzerátu

301248

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 4 400 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 564 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia