Hiša Krk

Opis nepremičnine

Otok Krk, Vrbnik, 200m2, samostojna hiša
Nad Vrbnikom, s pogledom na znane vrbniške vinograde, se je postavila ta moderna hiša, ki združuje sodobno oblikovanje in udobnost. Gre za samostojno hišo nove gradnje, površine 200m², ki se razprostira na ograjenem in popolnoma urejenem posestvu.Uhod v hišo nas popelje v prostorno pritličje, kjer se nahaja moderno urejen open space dnevni prostor, ki ga sestavljata kuhinja, jedilnica in dnevni prostor. Velika steklena stena se odpre proti bazenu z ene strani, z druge pa nudi izhod na prostorno teraso, popolno mesto za sončenje, druženje in uživanje.V pritličju je tudi ena spalnica s svojo kopalnico ter dodatna, ločena kopalnica. Notranje stopnice vodijo na nadstropje hiše, v mirnejši in intimnejši del, kjer so tri urejene spalnice, vsaka s svojo kopalnico. Dve spalnici imata tudi izhod na balkon, od koder se razprostira panoramski razgled.Na posestvu je poleg bazena tudi poletna kuhinja, idealna za sproščena druženja in pripravo jedi na prostem. Celotna hiša odiše sodobnim stilom in premišljenim razporedom prostorov. Opremljena je z modernimi vsebinami, njena lokacija, tik nad Vrbnikom, pa jo naredi popolno izbiro za tiste, ki iščejo luksuzni dom, hišo za počitnice ali investicijo v turistični najem.Vrbnik, znan po svoji stoletni zgodovini, vinogradih in avtohtonem žlahtnemu, je eno najšarmantnejših krajev na Krku.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 400 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 785 €/m²

Razlika od mediane -8,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–6 533 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Krk 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 100 % Krk 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 100 % Krk 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 100 % Krk 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 100 % Krk 1 690 000 € · 198 m² 8 535 €/m² Podobnost 99 % Krk 1 690 000 € · 206 m² 8 204 €/m² Podobnost 97 % Krk 805 000 € · 191 m² 4 215 €/m² Podobnost 96 % Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 700 €–1 200 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

880 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Krk

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

200 m²

Velikost zemljišča

564 m²

Sobe

5

Kopalnice

5

ID oglasa

301248

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 880 000 € · Cena na m²: 4 400 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m² · Velikost zemljišča: 564 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 5

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Krk (mesto)

Krk je največje mesto na otoku Krku s skoraj 4.000 prebivalci (2021) in pristanišče na jugozahodni obali otoka ter sedež istoimenske mestne občine s 7.000 prebivalci, ki upravno spada v Primorsko-goransko županijo s sedežem na Reki.

Število prebivalcev: 5 491

Vir: Wikipedia