Dům Krk

Popis nemovitosti

Ostrov Krk, Brzac - moderní dvojdomek s bazénem
OSTROV KRK, BRZAC - Moderní dvojdomek s bazénemPodle projektu jsou postaveny dva moderní dvojdomy s krásným výhledem na moře ve městě Brzac na ostrově Krk.
Domy budou mít krásný výhled na moře a ostrov Cres.
Dům má 120 m2 a skládá se z přízemí, prvního patra a střešní terasy.
V přízemí jsou tři ložnice, dvě koupelny a komora.
V prvním patře se nachází kuchyň a obývací pokoj v otevřeném prostoru s toaletou a krásným výhledem na moře.
Vnitřní schodiště z prvního patra vede na střešní terasu s panoramatickým výhledem.
Ve vnější části domu se nachází bazén 25 m2 s velkou zahradou a dvěma parkovacími místy.
V konstrukci se používá mimořádně kvalitní tesařské, keramické a sanitární keramika.
***Drazí klienti, provize za zastoupení se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 497 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 715 €/m²–6 343 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krk 1 250 000 € · 200 m² 6 250 €/m² Podobnost 100 % KRK 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Podobnost 100 % KRK 600 000 € · 205 m² 2 927 €/m² Podobnost 98 % KRK 990 000 € · 200 m² 4 950 €/m² Podobnost 96 % KRK 1 080 000 € · 190 m² 5 684 €/m² Podobnost 96 % KRK 955 000 € · 191 m² 5 000 €/m² Podobnost 96 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 95 % KRK 1 380 000 € · 200 m² 6 900 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 €–1 200 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 739 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 4 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

599 950 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krk

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

200 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

284820

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 599 950 € · Cena za m²: 3 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia