Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, Brzac - maison jumelée moderne avec piscine
ÎLE DE KRK, BRZAC - Maison semi-détachée moderne avec piscineSelon le projet, deux maisons semi-détachées modernes sont en cours de construction avec une belle vue sur la mer dans la ville de Brzac sur l'île de Krk. Les maisons offriront une belle vue sur la mer et l'île de Cres. La maison fait 120 m2 et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres, deux salles de bains et un débarras. Au premier étage, il y a une cuisine et un salon en espace ouvert avec des toilettes et une belle vue sur la mer. Un escalier intérieur depuis le premier étage mène à la terrasse sur le toit avec vue panoramique. Dans la partie extérieure de la maison, il y a une piscine de 25 m2 avec un grand jardin et deux places de parking. Une menuiserie, des céramiques et des sanitaires d'extrême haute qualité sont utilisés dans la construction. ***Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 497 €/m²

Écart par rapport à la médiane -33,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 715 €/m²–6 343 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

599 950 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

ID de l’annonce

284820

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 950 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia