Dům Krk

Na prodej · Krk · Primorsko-goranska

5 Pokoje 157 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 650 000 € 4 140 €/m²

Popis nemovitosti

Nový moderní dvojdomek s bazénem a výhledem na moře!
Novostavba u Krku: Dvojdomek s velkým bazénem a krásným výhledem
Prodej moderního dvojdomu v klidné lokalitě nedaleko Krku, ideální pro ty, kteří hledají moderní, luxusní bydlení v novostavbě. Tato atraktivní nemovitost se rozkládá na ploše 157 m2 na dvou podlažích a nabízí dokonalou kombinaci komfortu, stylu a funkčnosti s blízkostí veškerého potřebného zázemí.
Přízemí domu o ploše 79 m2 tvoří prostorná chodba, která vede do sauny se sprchovým koutem, dále prádelna a samostatné WC. V přízemí je také jedna ložnice s vlastní koupelnou, poskytující dodatečné soukromí pro hosty nebo rodinné příslušníky.
Centrální část přízemí tvoří moderní otevřený prostor, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj, se vstupem na terasu krytou pergolou. Před terasou je vyhřívaný bazén 40 m2 a upravená plocha na opalování. Bazén je vybaven systémem tepelného čerpadla, což umožňuje jeho využití po většinu roku.
V prvním patře 78 m2 jsou tři ložnice, každá s vlastní koupelnou, poskytující maximální komfort a soukromí. Hlavní ložnice se otevírá na prostornou terasu, krytou pergolou, s krásným výhledem na moře.
Dvůr byl pečlivě upraven a má vyhřívaný bazén, prostorné místo na opalování a dvě parkovací místa.
Dům je vybaven kvalitním truhlářským PVC s třívrstvým sklem, hliníkovými okenicemi a moskytiérami, což zaručuje vynikající izolaci a energetickou účinnost. Podlahové vytápění, tepelné čerpadlo pro vytápění a vodu a klimatizace ve všech místnostech zajišťují příjemnou teplotu po celý rok. Ve všech místnostech byla použita špičková keramika, která podtrhuje současný a luxusní styl tohoto domu.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená a vybavená, připravená k nastěhování.
Tento moderní dvojdům je ideální volbou pro každého, kdo hledá moderní bydlení v atraktivní lokalitě v okolí Krku, s krásným výhledem na moře, upravenou zahradou a bazénem.
Nemovitost je v systému DPH a kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.
Provize zprostředkovatele při uzavření právního obchodu pro zákazníka je 3% + DPH.
Pro všechny další informace nás kontaktujte a domluvte si schůzku s naším právníkem a poradcem.
Krk Immo doo
Telefon: +385 98 977 9705
E-mail: [email protected]
www.krkimmo.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 140 €/m²
Medián podobných nabídek 4 496 €/m²
Rozdíl proti mediánu -7,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 550 €–942 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 880 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 5 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
650 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krk
Okres
Krk
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51500
Obytná plocha
157 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
266280

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 4 140 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 157 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krk, Primorsko-goranska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Krk (město)

Krk je město na ostrově Krk, na pobřeží Krcké zátoky. Jádrem města je středověká čtvrť, labyrint úzkých křivolakých uliček; na něj navazuje přístav pro čluny a malé lodě. Nové části města jsou vilové čtvrti. Velké množství domů funguje jako penziony. Pobřeží kolem města je skalnaté, upravené pláže jsou kamínkové nebo betonové. Význačné krcké hotely jsou Dražica, Bor, Tamaris a Koralj. Na pobřeží se nachází velký autokemp.

Počet obyvatel: 5 491

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje